I rapporten ”Svensk Fastighetsmarknad – Fokus 24 orter” har NAI Svefa analyserat den svenska fastighetsmarknaden. Varje ort har fått ett eget betyg som bygger på ett rankingsystem för ortens fastighetsmarknad. Rankingsystemet innehåller tio olika parametrar, bland annat befolkningstillväxt, arbetslöshetstal och investeringsdata. Parametrarna bedömts till ett värde mellan 0 till 10, vilket ger ett maximalt fastighetsindex om 100.

Städerna med det lägsta fastighetsindexet, såsom Eskilstuna och Trollhättan med ett index om 25, är starkt förknippade med att större arbetsgivare lämnat orten med hög arbetslöshet som följd. Låg befolkningsökning är också starkt bidragande faktorer till det låga indexet. Ett lågt index pekar på större risk med investeringen men på flera av orterna kan ändå priset vara attraktivt.

Rapporten visar i övrigt att det är universitetsstäderna som vinner mark. Traditionellt har storstäder som Malmö och Göteborg fått gynnsamma betyg men nu drar starka universitetsstäder som Uppsala, Lund och Linköping ifrån. Indexet är framtaget för att förse aktörer på den svenska fastighetsmarknaden med ett relationstal som underlag för framgångsrika investeringsbeslut. Indexet är framtaget för att förse aktörer på den svenska fastighetsmarknaden med ett relationstal som underlag för framgångsrika investeringsbeslut.