Om styrrÀntan sÀnks, vilket Riksbankens flaggade för pÄ torsdagen, kommer det att bli tydligt för hushÄllen först under hösten och under nÀsta Àr tror de experter som TT talat med
Cecilia Hermansson, forskare i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska Högskolan, tycker ÀndÄ att hushÄllen kan se positivt pÄ beskedet redan nu.
ââDet öppnar dörren för att rĂ€ntesĂ€nkningsperioden inleds. Det ger en psykologisk boost till alla som har höga boendekostnader, man ser att de kan gĂ„ ned.
MÀrkbart i höst
Om rÀntorna sÀnks i vÄr kommer det att gÄ lÄngsamt innan hushÄllen mÀrker av effekterna.
ââDe rörliga rĂ€ntorna ligger pĂ„ tre mĂ„nader, det kommer att ta tid för dem som har rörligt att kĂ€nna av nĂ„got, kanske inte förrĂ€n i höst, sĂ€ger Cecilia Hermansson
Hon tror att det i första hand kommer att bli en stabilisering av bomarknaden under det hÀr Äret och att priserna inte pÄverkas tydligt.
ââVi har fortfarande en nĂ„got högre arbetslöshet och mĂ„nga har problem med höga priser, för Ă€ven om inflationen inte Ă€r fortsatt hög sĂ„ kĂ€nner mĂ„nga av att det kostar mycket med livsmedel och energi.
Cecilia Hermansson tror ocksÄ att en rÀntesÀnkning Àr en lÀttnad för byggbolagen som Àr hÄrt pressade.
Ljus i tunneln
Hon fÄr medhÄll av branschorganisationen Byggföretagens vd Catharina ElmsÀter-SvÀrd.
ââDet Ă€r en viktig signal. Ă tstramningarna har bidragit till den snabbaste nedgĂ„ngen i bostadsinvesteringar sedan 1990-talet. FörmĂ„gan att kunna köpa en bostad Ă€r avgörande för att hĂ„lla uppe byggtakten, sĂ€ger hon.
Ăven ElmsĂ€ter-SvĂ€rd tror att effekterna dröjer.
ââPĂ„ kort sikt kommer inte antalet pĂ„började bostĂ€der att pĂ„verkas. DĂ€remot öppnar Riksbankens besked för att bostadsbyggandet kan börja se ljuset i tunneln efter sommaren.
Robert Bergqvist, senior ekonom pÄ SEB, sÀger att hushÄllen nu kan se nÄgot klarare pÄ framtiden och det ger effekter pÄ bomarknaden.
ââFörutsĂ€gbarhet Ă€r viktigt, sĂ„ lĂ€nge du inte vet var inflationen, arbetsmarknaden eller rĂ€ntorna tar vĂ€gen Ă€r du mer försiktig. Nu har en del av osĂ€kerheten skingrats.
Men Robert Bergqvist pekar pÄ en stor osÀkerhetsfaktor.
ââDet Ă€r det sĂ€kerhetspolitiska lĂ€get i vĂ€rlden, det vet ju ingen riktigt var det tar vĂ€gen och hur det kan pĂ„verka.