Rapporten beskriver hur förutsättningarna har förändrats över tid för två typhushåll som vill köpa bostadsrätt i Sveriges 20 större kommuner. De två hushållen är en hemmaboende 23-åring och ett 27-årigt par som bor i hyresrätt men vill köpa bostadsrätt. Det 27-åriga paret har 60 000 kronor i sparat bostadskapital.
I Eskilstuna skulle 23-åringen troligen ha beviljats lån såväl 2005 som 2008. Men därefter faller betalningsförmågan och 2015 krävs ett blancolån på minst 70 000 kronor. I praktiken innebär att det är tveksamt om 23-åringen kan köpa samma bostad.
Det 27-åriga parets insats räcker med god marginal till en tvåa i Eskilstuna under 2005 och 2008. Men en stegvis köpkraftsförsvagning gör att de behöver låna 45 000 kronor i blancolån 2015 för att kunna köpa samma bostad. I praktiken innebär det att möjligheten att köpa en bostadsrätt försvårats för paret.
HSB:s förbundsordförande Anders Lago efterlyser åtgärder för att stimulera sparandekulturen.
‒Ett avdragsgillt bosparande vore en bra balans mot bolånetak och amorterings-kravet. Det skulle göra det möjligt för fler att efterfråga ett eget boende, säger han.