Strängnäs fastighets AB, SFAB, äger en villa från 1988 i Åkers styckebruk. Planen är nu att huset på Kyrkvägen 47 ska säljas. SFAB:s styrelse har beslutat att sälja fastigheten, villkorat att kommunstyrelsen ställer sig bakom försäljningen.
– Vi har ingen användning för huset just nu. Villan har använts till ett boende för kommunens räkning. Kommunen har inte användning för huset längre och då har vi kommit fram till att bästa lösningen för SFAB är att vi säljer det, säger Örjan Gustafsson, styrelseordförande i SFAB.
Enligt handlingar inför SBAB:s styrelsemöte flyttade kommunens hyresgäst i april 2023. Socialkontoret sa upp hyresavtalet i början av maj 2023 även om hyra har betalats fram tills den 31 maj i år. För 2023 var hyresintäkten till SFAB drygt 200 000 kronor.
Varför har villan inte sålts tidigare med tanke på att hyresgästen flyttade för ett år sedan? Även om SFAB har fått in hyra så har huset totalt sett kostat pengar för kommunen senaste året när det inte har använts.
– Ibland tar besluten lite längre tid. Man har väl haft det vakant för om man eventuellt skulle använda det så att man inte säljer det för tidigt.
I SFAB:s handlingar står också att "byggnaden har ett stort eftersatt underhåll samt att hyresgästen brustit i sin plikt att vårda lägenheten". Vidare står det att "uppskattade kostnader för att återställa underhåll och brister är mer än 0,5 miljoner kronor".
Det står också att om försäljningspriset inte kommer att räcka till kostnadstäckning, alternativt att det blir extra nedskrivningsbehov, så kommer SFAB att begära ersättning för merkostnader hos Strängnäs kommun på grund av brister i hyresgästens vårdnadsplikt.
Tidningen har sökt socialchef Marjo Savelius för kommentarer.