I september var det inflyttning i Brf Lokomotivet, Riksbyggens första etapp i Västra Munktellstaden. Av de 48 lägenheterna har alla utom en sålts. Att försäljningen gått bra, trots den allmänna osäkerhet som pandemin medfört, beror bland annat på den avgiftsrabatt bolaget bjöd köparna på efter sommaren. Nu går alltså Riksbyggen vidare med sin andra etapp i området som totalt beräknas rymma 400 lägenheter när allt är färdigbyggt.
Riksbyggen har köpt den fastighet som ligger närmast ån för att bygga 35 bostadsrätter i två fristående huskroppar med fyra våningar vardera.
– Läget är oslagbart. De nya bostäderna kommer att ligga i ett eget kvarter precis intill Eskilstunaån, med endast ett promenadstråk mellan husen och vattnet, säger Catarina Tenor, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bergslagen.
Planerad säljstart för projektet är satt till maj 2021 och om allt går vägen kan bygget starta i oktober och stå klart efter sommaren 2023.
– Det här är ett riktigt roligt och intressant projekt för oss och vi vill komma igång så fort som möjligt, säger Mikael Pettersson Sjölund, marknadsområdeschef på Riksbyggen som berättar att man redan fått in cirka 50 anmälningar i den intressekö som upprättats för projektet.
– Vi räknar med att vi behöver en säljgrad på mellan 30 och 50 procent för att komma igång och det tror jag absolut att vi kommer att nå. I vissa områden tar det tid att bygga upp en marknad för bostadsrätter, det kan finnas en tröghet i vissa projekt. Men vi tror stenhårt på Eskilstuna, inte minst utifrån erfarenheterna av vår första etapp i området.
Av de 35 lägenheterna kommer merparten att utgöras av två- och trerummare samt ett antal med fyra rum och kök. I byggprojekteringen är målsättningen att alla lägenheter får en väl tilltagen balkong, uteplats eller terrass.
Enligt Mikael Pettersson Sjölund har den pågående pandemin satt spår i hur människor planerar sitt framtida boende.
– Trenden nu är att det går lite mer åt större lägenheter vilket har att göra med att många räknar med att jobba hemifrån i en större utsträckning framöver. Det är något som vi måste ha med i beräkningen när vi planerar nya boenden. Det är en väldigt spännande utveckling och en utmaning för oss. Frågan vi söker svar på är vad som är det nya normala. Man kanske inte behöver ett eget rum för att sitta hemma och jobba men det gäller att skapa en yta för detta i lägenheten.