Villapriserna i Strängnäs kommun har gått upp med 7 procent under de tre senaste månaderna, visar uppgifter från mäklarföretagens gemensamma tjänst Svensk mäklarstatistik.
Under samma period har bostadsrätterna ökat med 5,5 procent.
– Det har blivit lite lättare och lite mer positivt där ute. Det började förändras i mars, när styrräntan lämnades oförändrad. Sänkningen nu känns det som att marknaden redan hade räknat med, säger Annalena Stening, mäklare vid Svensk fastighetsförmedling i Strängnäs och Mariefred.
– Våren påverkar också. Då är folk alltid mer positiva och tänker på framtiden på ett annat vis, tillägger hon.
Ur ett tolvmånadersperspektiv visar mäklarstatistiken att villorna i Strängnäs kommun har gått upp i pris med 2,5 procent – medan bostadsrätterna säljs för 7,1 procent mindre.
– Det är ingen snabb vändning vi ser, utan en långsam återhämtning av marknaden. Men ska man se någon trend så är den positiv, säger Linda Sköld från Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Strängnäs och Mariefred.
Hon märker att det kommer något fler spekulanter på visningarna numera.
– Vi har också fått bekräftat från mäklare i Stockholm att det rör på sig mer även där. Vi har ju många spekulanter från Stockholm så det gör att vi får lite extra skjuts, säger hon.
Antalet fritidshusförsäljningar de tre senaste månaderna är för litet för att Svensk mäklarstatistik ska vilja säga något om prisutvecklingen, men på tolv månader handlar det om en ökning med 11,8 procent.