Fastigheten färdigställdes under sommaren 2019 och inhyser butiken Dollarstore. Byggnaden är 4 362 kvadratmeter stor och hyresvärdet uppgår till 4,4 miljoner kronor. Förvärvet görs till en direktavkastning på 7,25 procent.
Butiken Dollarstore har en återstående kontraktslängd på närmare tio år.
Varför förvärvar ni denna fastighet i Linköping?
– Linköping är en regionstad i vårt tillväxtområde som vi tittat på sen tidigare och ser som strategiskt intressant, säger Magnus Fält, vice vd och fastighetschef på Maxfastigheter, och fortsätter:
– Dollarstore och läget är rätt.
Hur stor är butiken?
– Det är Dollarstores stora butikslösning på 4.714 kvadratmeter.
Det Eskilstunabaserade företaget Maxfastigheter betalar 29 miljoner kronor och det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 58,2 miljoner kronor. Köpet finansieras med en kombination av lån och eget kapital. Tillträde sker den1 november 2019.
Har ni fler fastigheter i området eller i Linköping?
– Vi har inte fler fastigheter i området i dagsläget, men däremot i grannstaden Norrköping. Genom förvärvet i Linköping breddar vi vår portfölj i regionen.
Planerar ni för fler köp i Linköping?
– Har vi en fastighet kan vi ha flera, förutsatt att vi hittar rätt objekt, säger Magnus Fält.
Fastigheten Prisuppgiften 2 är belägen i Mörtlösa handelsområde i nordöstra Linköping. Här finns bland annat elektronikkedjan Netonnet och byggvaruhusen K-rauta och Byggmax.