Fastighets AB L E Lundberg köpte det sex hektar stora kvarteret Nätet 1991. I egen regi och genom försäljningar till andra exploatörer har bolaget bidragit till att stadsutvecklingsprojektet de senaste åren levererat hundratals hyres- och bostadsrätter, samt äldreboende och förskola.
På den Lundbergsägda fastighet Nätet 10, tomten som är områdets mittpunkt, är tanken att bolaget ska bygga fyra huskroppar med totalt cirka 150 hyreslägenheter. Men det får vänta.
Lundbergs har nämligen ansökt om tillfälligt bygglov för att fram till 2025 få ha en cirka 1 900 kvadratmeter stor avgiftsbelagd parkeringsplats med plats för cirka 90 bilar.
Enligt Marcus Wallin, projektutvecklare på Lundbergs, ska parkeringsplanerna inte ses som ett tecken på att bostadsmarknaden i Eskilstuna har mattats av.
– Nej, det här är en temporär lösning. Det byggs så mycket i området och det blir lite rörigt att bygga samtidigt som kommunen ska färdigställa gatorna. Därför avvaktar vi och jag gissar att det får vara parkering i ungefär två år, säger han.
Behovet av parkeringsplatser på Norr är stort. Enligt Marcus Wallin har fastighetsbolaget uppfattat det som att kommunen har en önskan om fler p-platser i området. Om bygglovsansökan beviljas räknar Lundbergs med att ha parkeringen klar i vår.
Parkeringen med räcken, uppmärkta platser och belysning blir tillgänglig för alla.
– Men det blir väl de som i dag parkerar på gatorna runt omkring som kommer att använda den, säger Marcus Wallin.
Intäkterna från två års parkeringsavgifter väntas motsvara kostnaderna, cirka 300 000 kronor, för att anlägga parkeringen.
– Det är inte för pengarna vi gör det. Vi ser en möjlighet att hjälpa till med en parkeringssituation som anses vara lite rörig.
Vilken operatör som ska administrera och övervaka parkeringen är inte klart.
– Vi kommer att gå ut med mer information senare, om vi får bygglov.
Är du säker på att de sista husen i kvarteret verkligen kommer att byggas?
– Jag är helt övertygad om det. Det är en väldigt bra tomt och det är därför vi har valt att själva bygga på den. Skulle vi mot förmodan få för oss att inte bygga de fyra hus som vi har byggrätt för, så finns det gott om intressenter som vill ta över, säger Marcus Wallin.
Enligt bygglovshandläggaren som ska avgöra ärendet kommer ett beslut att fattas inom tio veckor. Förutsatt att ansökan inte behöver kompletteras.