Byggplanerna berör två områden på totalt cirka åtta hektar norr om Borsöknasjön. Detaljplanearbetet har pågått i ett drygt år och i det förslag som nu är ute på samråd framgår att upp till 200 nya bostäder kan komma att byggas. Merparten av de nya bostäderna är tänkta att uppföras på ett markområde mellan Falkvägen och Svanvägen som i dag består av ängsmark. Det handlar om en blandning av villor, radhus, parhus, kedjehus samt mindre flerfamiljshus. Samtliga hustyper byggs i två våningar.
– Från kommunens sida eftersträvar vi generellt en variation av byggnadstyper när vi planerar för nya bostadsområden. Borsökna är ett område som är under utveckling och som behöver en annan typ av bebyggelse än de villor som dominerar där i dag, säger Charlotte Bäckstrand, planarkitekt på stadsbyggnadsförvaltningen som tagit fram detaljplaneförslaget i dialog med stadsarkitekten och företrädare från markägarna, de Stockholmsbaserade företagen Borsökna Fastighets AB och Slottsflygeln II AB.
Planerna presenterades på ett öppet samrådsmöte som hölls i Mesta skola den 3 december. Bland det 50-tal personer som var på plats fanns Sandra Nilsson som bor med sin familj på Falkvägen i Borsökna.
– Jag har inget emot att de bygger här men i så fall ska det handla om villor, inte lägenhetshus. Nu har de tänkt att pressa in fastigheter på den här ytan och jag fick en chock när jag fick reda på omfattningen. Det finns ett stort motstånd till planerna från alla oss som bor här.
Hon tror inte att kommunen i tillräcklig utsträckning har analyserat vad den höga exploateringsgraden får för konsekvenser.
– Det verkar inte finnas någon genomtänkt plan för hur området ska utvecklas när det gäller service och förskolor. Trafikbelastningen kommer att bli enorm med ökat buller och avgaser som följd. Och hur kommer Borsöknabadet att påverkas?
Enligt Charlotte Bäckstrand pågår en utredning om var en framtida förskola ska ligga.
– I den tittar man på möjliga placeringar i andra områden i Borsökna.
Hon bekräftar att trafiken kommer att öka och att vissa justeringar därför kommer att behöva göras.
– Vissa delar av Falkvägen kommer att ses över men överlag klarar vägarna i området av en ökad trafikmängd. I förslaget finns också nya cykelbanor och med den närhet som finns till kollektivtrafiken ser vi fler möjligheter till annat resande än med bil. Vad gäller badet är det ju ett allmänt bad redan i dag, det är inget som ett planarbete kan styra över, säger Charlotte Bäckstrand.
Sandra Nilsson har tillsammans med andra Borsöknabor samlat in namnunderskrifter mot byggplanerna. Listan ska tillsammans med ett yttrande lämnas in till kommunen den 16 december, samma dag som samrådstiden går ut.
Charlotte Bäckstrand säger att hon är glad över det engagemang de boende visar.
– Syftet med samrådet och det möte vi haft är ju att öppna upp för en dialog. Jag hoppas att vi får in många konkreta synpunkter på förslaget.
Bakom de två fastighetsbolagen som äger marken finns en grupp privata investerare. De representeras av fastighetskonsulten Magnus Urban som via mejl uppger att projektet sannolikt kommer att genomföras i etapper.
– Det beror på marknaden vid tiden då detaljplanen vunnit laga kraft. Vår ambition är att skapa ett trevligt, harmoniskt och attraktivt område såväl för köpare som för områdets grannar, skriver han.