Kvarteret Valsverket i centrala Eskilstuna kommer inom några år att fullständigt ändra karaktär. Här ska det Stockholmsbaserade företaget Glommen och Lindberg bygga 300 lägenheter. Närmast Rademachergatan ska stadsradhus uppföras i en stil som harmonierar med det angränsande kulturhistoriskt känsliga smedjeområdet. Byggnadshöjderna trappas sedan successivt upp i den planerade bebyggelsen längs Tullgatan och Kungsgatan.
– Vi hoppas och tror att det kommer att bli väldigt fint när det är klart. Det blir en utformning som ger Eskilstunas stadskärna en helt annan värdighet än vad som är fallet i kvarteret i dag. Och det blir inga "konstiga" byggnader, vi har i stor utsträckning styrts av de förväntningar som Eskilstuna kommun har haft, säger Anders Silfverhjelm, projektutvecklare på Glommen och Lindberg.
De ursprungliga planerna omfattade cirka 200 nya bostäder. Nu handlar det snarare om 300.
– Exploateringsgraden i kvarteret blir oförändrad. Men vi bygger fler mindre lägenheter än vad som var tänkt från början. Och det blir 100 procent hyresrätter.
Den äldsta delen av Alvenius gamla garage ska bevaras men för att byggplanerna ska realiseras kommer en del av de befintliga fastigheterna i kvarteret att rivas och marken måste saneras.
– Vi inleder rivningsarbetet nu och stängslar av delar av området. Om vi inte stöter på några problem med marksaneringen, och bygglovet går igenom som det ska, kan vi komma i gång med bostadsproduktionen efter sommaren. Sedan tar det två år att bygga, säger Anders Silfverhjelm.
Bland de byggnader som ska rivas hör restaurangen Billy boy´s som funnits i hörnet av Kungsgatan och Tullgatan sedan 1997.
– Vi får vara kvar i lokalerna fram till den 31 oktober och kommer att ha öppet som vanligt fram till dess, säger Billy boy´s ägare Seror Shabo.
Några planer på att stänga restaurangrörelsen för gott har han dock inte, tvärtom. Jakten på en fullgod ersättningslokal har högsta prioritet.
– Många av våra kunder har undrat vad som ska hända med restaurangen. De har varit oroliga för att vi ska försvinna. Men så kommer det inte att bli. Vi är redo att investera i en likvärdig lokal med goda parkeringsmöjligheter. Ingenting är klart än men självklart kommer det att finnas ett Billy boy´s i Eskilstuna även i framtiden.