Jacob Bucht, kommunikatör på Fastighetsmäklarinspektionen, FMI.
Ärendena till FMI mot Eskilstunamäklare gällde bland annat flera fall av lockpriser, närståendeförmedling, objektsbeskrivning och marknadsföring. Anmälningarna är spridda mellan sex av stadens mäklarfirmor och mäklare.
I Sörmland inkom det 26 anmälningar mot mäklare och av dessa gick tre vidare till disciplinnämnden.
– Det var endast tre beslut varav en avskrivning, vilket inte heller räknas som en påföljd, säger Jacob Bucht, kommunikatör på FMI, och tillägger:
– Beslutade ärenden kan ha anmälts under 2021 och finns därför inte med i anmälningslistan eller så har vi öppnat ärenden av andra orsaker än anmälningar.
De två mäklarna som fick en erinran från disciplinnämnden verkar i Nyköping och Oxelösund samt i Strängnäs och Mariefred. Det tredje fallet, som avskrevs, berörde en mäklare som verkar i Nyköping. En avskrivning är när disciplinnämnden inte kan se att mäklaren eller företaget har gjort något fel.
Under 2022 såldes det i Eskilstuna 754 bostadsrätter, 378 villor och 46 fritidshus, enligt Svensk mäklarstatistik. Under hela förra året såldes det 1 178 bostäder i kommunen och på det fick FMI in 15 anmälningar.
– När det gäller anmälningar är det viktigt att påpeka att en anmälan inte är samma sak som att mäklaren faktiskt gjort fel, menar Jacob Bucht.
Under 2022 fick Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, ta emot 15 anmälningar mot fastighetsmäklare i Eskilstuna.
Under 2022 fick FMI in 1 067 anmälningar mot mäklare i Sverige och 14 anmälningar mot företag. Detta är en klar minskning jämfört med 2021, men dubbelt så många som 2019.
Lockpris toppar fortsatt listan för orsak till anmälan följt av marknadsföring, budgivning och mäklarens bristande kommunikation. Men en anmälan betyder inte att mäklaren får ta del av den.
– Om vi inte bedömer att anmälan har grund öppnar vi inget ärende. Det är heller inte säkert att mäklaren själv vet om att hen blivit anmäld då de bara meddelas om vi öppnar ett ärende, avslutar Jacob Bucht.
Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, har cirka 30 personer anställda med kontor i Karlstad. FMI är en statlig myndighet som ansvarar för registrering och tillsyn av fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag.
Beskrivning av påföljder från disciplinnämnden:
Erinran, vid mindre allvarliga brister.
Varning. Mäklaren eller företaget har gjort fel men det är inte så allvarligt att nämnden måste återkalla registreringen.
Återkallelse av registreringen, vid allvarliga brister. Personen får då inte längre arbeta som mäklare. Ett företag får inte fortsätta med sin verksamhet.
Rättelse. Vid brott mot penningtvättslagen kan nämnden, som ett alternativ till ovanstående påföljder, besluta att mäklaren eller företaget ska göra rättelse.