Stadsdelen Skiftinge är ett av fyra områden i Eskilstuna som ingår i kommunens stadsläkningsprojekt. Syften är att knyta ihop staden och bygga broar mellan invånare och stadsdelar. För Skiftinges del har en utvecklingsplan tagits fram där den befintliga bebyggelsen kompletteras med nya bostäder samtidigt som torg och parker får ny utformning. Fram till 2030 beräknas Skiftinge behöva förtätas med 1800 nya bostäder. Arbetet sker i etapper och nu ska detaljplaner för två större bostadsprojekt ut på samråd. Det handlar om totalt 410 bostäder varav 60 lägenheter föreslås byggas på det som i dag är en parkeringsplats vid Rosstorpsvägen strax norr om Skiftinge centrum. Betydligt större volymer rör det sig om i det andra planförslaget där 350 lägenheter ska uppföras vid Vårvägen i den östra delen av Skiftinge. Här handlar det om flerbostadshus i varierad höjd, huvudsakligen mellan tre till fem våningar, men på vissa “strategiska platser” kan det röra sig om åtta våningar.
Tanken är att placeringen av nya hus ska ge Vårvägen en mer stadsmässig karaktär, samtidigt som höjden på byggnaderna trappas ned mot det befintliga villaområdet.
Byggherre i båda områdena är fastighetsbolaget Victoria park där Mikael Bengtsson är nyproduktionschef.
– Vi har jobbat en längre tid tillsammans med kommunen om de här planerna och jag tror definitivt att de nya bostäderna kommer att ge en positiv effekt för Skiftinge, säger han.
Lägenheterna kan komma att utgöras av både hyresrätter och bostadsrätter.
– Det är vår ambition att ha blandade upplåtelseformer men ingenting är bestämt ännu.
Vad det blir för storlek på lägenheterna är inte heller spikat i detalj.
– Eftersom vi äger stora delar av de bostäder som finns i Skiftinge är en av tankarna att de nya områdena ska komplettera det befintliga beståndet.
Under hösten har Victoria park och kommunen haft dialogmöten med Skiftingeborna och en av de vanligaste frågeställningarna har handlat om framtida parkeringslösningar.
– Det kommer inte att bli någon brist på p-platser. På Karl Hovbergsgatan är planen att vi ska bygga ett mobilitetshus som utgör en slags entré till det nya bostadsområdet där man kan parkera bilen. Men vi vill att det ska vara mer än bara ett parkeringshus och ser gärna någon typ av verksamhet i bottenplanet.
Enligt tidsplanen ska detaljplanerna kunna antas under det fjärde kvartalet i år.
– Byggstart kan ske sex-tolv månader efter att planen vunnit laga kraft, säger Mikael Bengtsson.
Detaljplaneförslagen finns utställda i foajén i Värjan, Alva Myrdals gata 5 under tiden 23 april - 13 maj 2019 och på mötesplatsen Palatzet i Skiftinge under tiden 24 april - 13 maj.
016-156106