Bergsgatan 3 som fastighetsbolaget Amasten förvärvat till priset av 41miljoner kronor. Fastigheten ligger i Nyfors och innefatter 45 lägenheter och fyra lokaler på sammanlagt 3400 kvadratmeter.
I tisdags köpte Amasten fastigheterna på Carlavägen 76,78 och 80 som tidningen skrivit om tidigare. Mikael Rånes, förvaltningschef och ansvarig för den operativa delen på Amasten, sa då att de skulle förvärva mer i Eskilstuna, två dagar senare har de gjort slag i sak.
– Vi har precis signerat ett nytt köp i Eskilstuna, det gäller Bergsgatan 3, kvarteret Fanan 6, i Nyfors, säger Mikael Rånes på plats i Eskilstuna och tillägger:
– Jag sa ju att vi ville fortsätta att växa i Eskilstuna.
Fastigheten är 3 400 kvadratmeter stor och inhyser 45 lägenheter samt fyra lokaler. Endast en lokal på 50 kvadratmeter är vakant i hela fastigheten.
Kostnaden för köpet hamnade på 41 miljoner kronor och säljarna var Happy business Sweden AB. Fastigheten har hyresintäkter på 2,9 miljoner kronor om året.
– Det här är en fastighet som behöver mer kärlek. Vi ska renovera upp huset i ett bättre skick rätt omgående, förklarar Mikael Rånes och fortsätter:
– Vi ska renovera lägenheterna när de blir tomma och göra premiumlägenheter i 2020 års standard, men detta görs endast när de blir tomma. Och inga befintliga hyresgäster behöver vara oroliga för några hyreshöjningar i och med att vi tar över.
Han förklarar att läget för fastigheten är mycket bra med bara några minuters promenad till centralstationen och tågen.
– Det här köpet passar väl in i vår strategi med förra köpet på Carlavägen. Huset har en fin karaktär från 50-talet med små yteffektiva lägenheter som byggdes på den tiden. Vi ska ta tillvara på charmen men modernisera lite, menar Mikael Rånes.
Amasten tillträder fastigheten den 1 oktober, samma dag som de övriga fastigheterna de förvärvat i Eskilstuna sedan tidigare.
– Vi är väldigt glada att få göra förvärv nummer två i Eskilstuna, på en vecka, säger Mikael Rånes och fortsätter:
– Eskilstuna är jätteintressant, målet är att bygga upp ett fastighetsbestånd på 500 lägenheter här. Det blir en effektiv förvaltning på så vis.
Mikael Rånes, förvaltningschef och ansvarig för den operativa delen på Amasten.
Han förklarar att hållbarhet är en viktig bit för Amasten som bolag.
– Flera av våra anläggningar har solpaneler på taket, men det är inte aktuellt i denna fastighet, inte just nu i alla fall, säger Mikael Rånes och avslutar:
– Vi fortsätter att ha koll på fastigheter till försäljning här, det här var inte vårt sista köp. Vem vet, det kan dyka upp en ny intressant vilken dag som helst.