Enligt Hem och Hyras kartläggning kring hur olika hyresvärdar arbetar använder Kfast långt gångna metoder för att komma åt otillåten andrahandsuthyrning – men enligt Kfast själva stämmer inte uppgifterna.
Det var i förra veckan som tidningen Hem och Hyra publicerade en kartläggning på hur hyresvärdar i Mellansverige arbetar för att få bukt med olovlig andrahandsuthyrning. Kartläggningen byggde på en enkätundersökning där sju hyresvärdar fick möjlighet att svara på frågor – sex av dem svarade och Kfast var den hyresvärd som gick längst i metoderna för att komma åt otillåten andrahandsuthyrning.
Enligt Hem och Hyra ska metoderna handla om att spana utanför lägenheter, fotografera in i eller utanför bostäder och kolla öppna sociala medier. De ska även kolla var hyresgäster befinner sig före och efter arbetstid. Men att de drar gränsen vid att skicka vänförfrågningar på sociala medier eller att be reparatörer fota i bostaden.
Eskilstuna-Kuriren kontaktade Kfast för att ta reda på hur arbetet går till. Enligt Mirja Cervin, verksamhetschef för kvalitet och social hållbarhet på Kfast, har de arbetat på samma sätt sedan 2018. Hon menar att utredningsarbetet sker av flera anledningar, bland annat för att skapa en trygg och trivsam boendemiljö och en rättvis fördelning av lägenheter.
– När Kfast startade upp arbetet omkring 2018 utredde vi ett hundratal tips som rörde olovlig andrahandsuthyrning. Vårt arbete utvecklas ständigt utifrån samhällsbilden och idag har vi fler personer som arbetar med arbetsuppgifterna och även med effektivare metoder, säger hon.
Men vilka metoderna är vill hon inte gå in på.
– Vi får in tips som vi utreder på olika sätt, exakt hur vi arbetar vill jag inte uppge då framgången i arbetssättet bygger på att omgivningen inte vet hur fastighetsbolag arbetar.
Däremot slår hon tillbaka uppgifterna om att de spanar utanför lägenheter, fotar in i bostäder, kontrollerar passertaggar eller kollar var hyresgäster befinner sig före eller efter arbetstid i syfte att hitta svartuthyrare.
Om metoderna nu inte stämmer, hur kommer det sig att det uppgavs i enkäten?
– De frågor som fanns i enkäten som skickades ut av Hem och hyra var inte så specifika utan mer allmänna och av typen: "Kan passertaggar vara ett verktyg i ert arbete?" Vilket vi har bekräftat. Vi har alltså aldrig sagt att vi via taggar kontrollerar var hyresgästerna befinner sig innan och efter arbetet utan det är en vidaretolkning gjord av Hem och Hyra. Det är inget arbetssätt som vi har hos oss, säger Mirja Cervin.
Vidare uppger hon att kontroll av passertaggar kan vara möjligt i andra typer av arbeten.
– Kontroll av taggar är inget vi använder i vårt arbete med otillåten andrahandsuthyrning utan i vårt kravarbete, när det gäller obetalda hyror och övergivna lägenheter.
Ser ni någon problematik med att arbeta på det här sättet, exempelvis när det gäller hyresgästernas integritet?
– Så som vi arbetar är det inte ett problem utifrån hyresgästens integritet. Vi värnar om våra hyresgäster och tar allvarsamt kring skyddet för den personliga integriteten. Vi följer alla lagkrav och vi gör inget som är oetiskt. Det är viktigt att komma ihåg att vi inte utreder utan anledning och att syftet är att öka tryggheten, minska brottsligheten och få en rättvis bostadsmarknad, säger Mirja Cervin.