Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna på bostadsmarknaden har förstärkts ytterligare, och efterfrågan på bostäder har fortsatt att sjunka. Inför vintern påverkar bland annat uppvärmningssystem och driftskostnader vilka bostäder som är mest attraktiva på marknaden.
– Köparna är mer medvetna nu, de frågar mer om uppvärmningssystem och så vidare då varenda krona räknas och kollas igenom, konstaterar Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
438 av Fastighetsbyråns mäklare runt om i landet har svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden i Mäklarpanelen. Utbudet på marknaden i riket fortsätter att vara extremt stort, nära dubbelt så stort som ett normalår.
Eskilstuna sticker inte ut något märkbart mot den statistik som Mäklarpanelen presenterat.
– Här i Eskilstuna är utbudet också stort och det beror mycket på längre försäljningstider mot tidigare, menar Ludwig Gullberg.
Uppvärmningssystem och elförbrukning är det som är viktigast bland dagens köpare, enligt Fastighetsbyråns mäklare.
Förra vintern hade höga el- och uppvärmningskostnader stor påverkan på många hushålls ekonomi – och efterfrågan på vissa typer av bostäder. Medvetenheten om uppvärmningssystem och förbrukning är hög hos köparna och det påverkar vilka bostäder som ses som attraktiva och inte. Oron för skenande elpriser är dock inte lika stor som förra året.
– Vi upplever att det görs mer affärer mot tidigare och att många börjar hitta tillbaka till bostadsmarknaden från att ha varit lite avvaktade för att se vart den tar vägen, det börjar rulla på mer och mer.