Enligt Balanze vd Rosanna Blomgren (framförd i Eskilstuna-Kuriren i torsdags) var förekomsten av asbest den utlösande faktorn som fick bolaget att säga upp hyreskontraktet, och snabbt lämna lokalerna.
Arbetsmiljöverket som undersökt lokalerna förbjöd då Balanze att använda herrarnas omklädningsrum, efter att man konstaterat en risk för spridning av asbestpartiklar.
Faktum är dock att Balanze ledning kände till att det kunde finnas asbest i lokalerna redan i april.
I ett brev till länsstyrelsen (dit Balanze vänt sig för att deponera hyra) daterat den 1 april i år, skriver Rosanna Blomgren att hyresvärden under två års tid struntat i bolagets klagomål.
Det är förvånansvärt att fastighetsägaren har nonchalerat och nonchalerar mycket allvarliga problem som exempelvis vattenskador och asbest, skriver Rosanna Blomgren.
Enligt brevet har Balanze vid ett flertal tillfällen varnat fastighetsägaren för att hyresavtalet kan komma att sägas upp, om inget görs, och att skadestånd på betydande belopp kan riktas mot fastighetsägaren. Balanze avser att kräva ersättning för bland annat utebliven vinst under hela kontraktstiden (15 år), ersättning för skadat varumärke och skadeståndskrav som kan komma från Balanzes leverantörer.
Känner ingen skuld
Jan Persson, Danderyd, är vd för den nuvarande fastighetsägaren Bergsudden AB. Han beklagar Balanzes utflyttning men känner ingen skuld.
– Tvisten mellan KE Partner och Balanze pågick redan när vi köpte fastigheten. Vi var noga med att vi skulle hållas utanför, annars hade vi aldrig genomfört affären. Nu står vi med en stor tom lokal och en konflikt som kan bli långvarig, säger han.
Jan Persson förutsätter att tvisten kommer att leda till en rättslig prövning.
– Vi måste pröva om det är skäligt det Balanze har gjort. Vi hade gärna hjälpt henne (Rosanna Blomgren) att antingen minska ytorna eller att avveckla verksamheten under ordnade former.
Hur var det då med asbestproblematiken?
– Det är löst. Det tog 14 minuter för asbestkillen att tejpa igen det där, säger Jan Persson.
Eskilstuna-Kuriren har förgäves sökt Rosanna Blomgren.