Ann-Sofie Jonsson, marknadsansvarig på MG i Sverige.
Tidningen Dagens logistik skriver att fastighetsaktören MG real estate ska bygga MG Park i Eskilstuna. En 113 000 kvadratmeter stor tomt är tingad i den så kallade spökstaden i Folkesta, intill Eskilstuna kombiterminal.
I Dagens logistik sade Ann-Sofie Jonsson, marknadsansvarig på MG i Sverige, att de planerade för en byggstart efter sommaren. När vi kontaktar Ann-Sofie Jonsson är hon mer förtegen om planerna i Eskilstuna.
– Eftersom det kvarstår en del formella beslut så vill vi be att få återkomma när allt är på plats, säger hon.
Till Dagens logistik har Ann-Sofie Jonsson sagt att det troligtvis blir två fastigheter på totalt 60 000 kvadratmeter, i ett liknande upplägg som det de har i Malmö hamn.
Planen är att det blir två separata fastigheter på omkring 30 000 kvadratmeter vardera och där åtminstone den ena har ett stickspår, järnvägsspår, till kombiterminalen. Fastigheterna är planerade för att innehålla lager samt kontor.
– Vi har en kund klar för den ena fastigheten, och för flera diskussioner om de övriga ytorna, berättade Ann-Sofie Jonsson för Dagens logistik.
Enligt uppgifter till tidningen Dagens logistik har MG real estate klart med en hyresgäst till en av lagerbyggnaderna.
I Malmö hamn har MG real estate tidigare byggt en spåransluten terminal för logistiksbolaget Westerman som bedriver transporter mellan Eskilstuna och Europa.
– Investeringsbeslutet är taget i Eskilstuna och vi kommer att inleda projektet på spekulation. Det kan bli ett liknande upplägg som i Malmö, där vi gör en spåransluten anläggning och en “multi tenant”-anläggning, men det beror såklart på vilka kunder vi får in. Intresset är enormt, inte minst för spåranslutning, sade Ann Sofie Jonsson för Dagens logistik.
Planen är att det blir två separata fastigheter på omkring 30 000 kvadratmeter vardera och där åtminstone den ena har ett stickspår, järnvägsspår, till kombiterminalen.
MG real estate driver detaljplansprocessen parallellt och inväntar endast klartecken från kommunen innan de kan påbörja det riktiga arbetet i Eskilstuna. Optionsavtalet med kommunen är villkorat av att detaljplanen klubbas igenom. Detta förväntades av MG real estate ske i maj eller juni i år.
Eskilstuna-Kuriren skrev i oktober 2021 om att en stor aktör ville etablera sig på denna mark och att kommunen snabbt skulle ta fram en ny detaljplan.
– Att planen kan antas relativt snabbt är jätteviktigt för det aktuella företaget, sade David Hofmann, vd för Eskilstuna logistik och etablering AB, då.
David Hofmann, vd för Eskilstuna Logistik och Etablering AB.
Nu drygt ett år senare är detaljplanen ännu inte färdig.
– Arbetet pågår för fullt, i fredags var det granskningsutställning, säger Martin Malmgren, planarkitekt på stadsbyggnadsförvaltningen Eskilstuna kommun, som arbetar med den aktuella detaljplanen.
Han berättar att processen är uppdelad i flera formella steg.
– Först är det samråd som följs av granskning och antagande innan det träder i laga kraft. Den ligger under granskning nu.
Marken som stadsbyggnadsförvaltningen på Eskilstuna kommun arbetar med en detaljplan för.
Martin Malmgren har arbetat med detaljplanen i snart tre års tid.
– Det var samråd förra året, nu är det tänkt att detaljplanen ska antas under vintern.
Han förklarar att först måste stadsbyggnadsnämnden godkänna planen.
– Efter det väntar sen kommunfullmäktige som fattar det formella beslutet. Förutsett att den inte överklagas så vinner detaljplanen i laga kraft tre veckor senare och då kan intressenter söka bygglov.
Detaljplanen förväntas att vara klar under mars 2023.
Två byggnader med en totalyta på 60000 kvadratmeter räknar MG real estate med att bygga i Folkesta i Eskilstuna.
För tre år sedan inleddes rivningen av de 28 villor och radhus i Folkesta som under mer än ett decennium stod i centrum för en infekterad tvist mellan kommunen och de boende. Det är bland annat på denna mark MG real estate nu vill etablera sig.