Från tiden att Nytorp 2 publicerades till att den såldes hann den få 30 767 klick från besökare på Hemnet.
Fastigheten som fick flest klick heter Nytorp 2 och ligger i Svalboviken. Från tiden att den publicerades till att den såldes hann den få 30 767 klick från besökare på Hemnet, den högsta siffran för en bostad i Eskilstuna kommun under hela 2022.
– Det här är vårt mål, att få ett så stort intresse som möjligt. Vi lägger upp hela arbetet efter det från början och jag brukar få uppdatering om de objekt som är mest klickade, men det här hade jag inte hört, säger Gabriel Augustsson, mäklare på Le grand propriété fastighetsförmedling med kontor på Östermalm i Stockholm.
– Vad kul att det var så många som var intresserade.
Han berättar att de publicerat annonsen på Hemnet den 14 mars förra året, och den såldes den 15 maj, två månader senare. På två månader hann den få 30 767 klick, endast 78 fler än tvåan på listan. Den stora skillnaden är dock att tvåan på klicklistan var publicerad under 284 dagar under föregående år, och ligger fortfarande ute till försäljning.
– Vi jobbar hårt med att få de mest klickade annonserna, det maximerar möjligheten att få dem sålda. Att det här dessutom var ett lantbruk gör det ännu mer intressant.
Han säger att han drivs av att sälja fina gårdar och lantbruk runt om i Sörmland.
Gabriel Augustsson, mäklare på Le grand propriété.
– Det som gör den här gården unik är att man kan fördjupa sig i historien om gården och rikta annonsen på historien. Det är en av Eskilstunas tidigaste boplatser berättade säljaren för mig. Den ligger utanför Svalboviken på höjden.
Nytorp 2 är en gård med jordbruk som byggdes 1917, med en tomtarea på 19,4 hektar. Bostaden är 150 kvadratmeter stor med en biarea på 50 kvadratmeter.
Gabriel Augustsson arbetade tillsammans med fotografen för att få bra bilder med en drönare som visade omgivningen och hur väl den är bevarad.
– Det är många som tycker att den här typen av liv är intressant. Att kunna självhushålla och utveckla de intressen och kunskap som växer upp på det jobb man lägger ner. Så just det kanske också fick upp intresset för annonsen.
– Ett lantbruk är ganska omfattande med mark och åkrar och flera byggnader, det kanske också gör att folk blir intresserade av att se vad man kan få för pengarna.
Gården hade ett utgångspris på 6 975 000 kronor och slutpriset hamnade på 5 800 000 kronor.
Han vill gärna arbeta med en fastighet och göra en bedömning om vilka värden som finns där och vilken målgrupp som är mest intressant att rikta sig mot.
– Grejen med Nytorp 2 är kombinationen den vackra sörmländska miljön vi har och ett väldigt fint hus med högt i tak och flera kakelugnar. Jag minns att jag pratade med fotografen om att lyfta de här detaljerna, och det gav utdelning.
Gården hade ett utgångspris på 6 975 000 kronor och slutpriset hamnade på 5 800 000 kronor.
– Det är nog stor del i att Svalboviken kanske ligger lite utanför en stad. Sen när det gäller lantbruk och gårdar är det ofta omfattande fastigheter man köper, många beståndsdelar och inte helt lätt att se vad köparen är villig att betala. Det är inte lika lätt att bedöma som en villa eller lägenhet.
Gabriel Augustsson, mäklare på Le grand propriété.
Han berättar att det var väldigt många intresseanmälningar till visningarna.
– Det var 60 mot 40, till fördel spekulanter från Sörmland mot Stockholm. Att antalet lokala intressenter var högt var extra kul.
Av de tio mest klickade i Eskilstuna kommun på Hemnet under 2022 var det två gårdar, sex villor och två fritidshus.
Är du förvånad över att en gård fick flest klick?
– Fastigheter som generellt kan få mycket klick är villor vid vatten eller sjötomt eller pool. Sen gårdar då det är stora fastigheter och höga priser, med fina miljöer. Jag är med andra ord inte förvånad över det stora intresset, men att det var mest klickat är riktigt kul.
Han tycker att det är väldigt intressant att höra att det inte fanns någon lägenhet på topp tio-listan.
Gården Nytorp 2 ligger utanför Svalboviken.
– På den lokala marknaden kanske det ändå är så att det är lättare att skapa ett mer unikt koncept på en villa eller gård, för en lägenhet är ramarna lite mer satta. Men har man till exempel en lägenhet högt upp med utsikt kan det göras.
– Sen är det nog fler spekulanter som har drömmar om hus, det är generellt mer trafik på fastigheter än lägenheter.
Han menar att det inte måste vara en exceptionell fastighet för att få mycket klick. Här kände han att de lyckats fånga själen hos fastigheten.
– Det är kul för oss som mäklarbyrå att nå toppen på listan. Det är en stor drivkraft som mäklare att kunna leverera, att visa att man gjort allt man kan.
Mäklarfirman Le grand propriété ligger på Östermalm i Stockholm.