NÀr tidningen i januari summerade 2021 Ärs försÀljningssiffror framgick att trycket pÄ bostadsmarknaden i Eskilstuna var fortsatt högt, precis som under det första pandemiÄret 2020.
De mÀklare vi talade med siade om en nÄgot lugnare utveckling men nÄgon inbromsning trodde ingen pÄ. De siffror som nu slÀppts visar att sÄ inte heller Àr fallet.
De senaste tre mÄnaderna har villapriserna i Eskilstuna stigit med 1,9 procent med ett medelpris pÄ 3 694 000 kronor. Under perioden sÄldes 80 hus. Tittar man pÄ de senaste tolv mÄnaderna har villapriserna stigit med 16,2 procent i Eskilstuna.
Marknaden för bostadsrÀtter pekar ocksÄ uppÄt. De senaste tre mÄnaderna har priset ökat med 2,3 procent. Kvadratmeterpriset ligger pÄ drygt 27 000 kronor och under perioden sÄldes 199 objekt.
Och trots det allvarliga vÀrldslÀget, med negativ börsutveckling och signaler om höjda rÀntor framöver tycks bostadsmarknaden gÄ mot strömmen.
â En god arbetsmarknad, fortsatt lĂ„ga rĂ€ntor och ett stort underliggande flyttbehov bidrar till stabiliteten, sĂ€ger Björn Wellhagen, vd pĂ„ MĂ€klarsamfundet i ett pressmeddelande.
Andra bedömare tror dock pÄ en avmattning.
Claudia Wörmann, bostadsekonom pÄ SBAB, sÀger till TT att hon skulle bli förvÄnad om det inte kommer att synas ett hack i kurvan nÀsta gÄng mÀklarstatistiken presenteras. Krigsoron, rÀntorna som kanske kommer att stiga snart och sÄ ökade kostnader för energi och drivmedel kan pÄverka, tror hon.