När tidningen i januari summerade 2021 års försäljningssiffror framgick att trycket på bostadsmarknaden i Eskilstuna var fortsatt högt, precis som under det första pandemiåret 2020.
De mäklare vi talade med siade om en något lugnare utveckling men någon inbromsning trodde ingen på. De siffror som nu släppts visar att så inte heller är fallet.
De senaste tre månaderna har villapriserna i Eskilstuna stigit med 1,9 procent med ett medelpris på 3 694 000 kronor. Under perioden såldes 80 hus. Tittar man på de senaste tolv månaderna har villapriserna stigit med 16,2 procent i Eskilstuna.
Marknaden för bostadsrätter pekar också uppåt. De senaste tre månaderna har priset ökat med 2,3 procent. Kvadratmeterpriset ligger på drygt 27 000 kronor och under perioden såldes 199 objekt.
Och trots det allvarliga världsläget, med negativ börsutveckling och signaler om höjda räntor framöver tycks bostadsmarknaden gå mot strömmen.
– En god arbetsmarknad, fortsatt låga räntor och ett stort underliggande flyttbehov bidrar till stabiliteten, säger Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet i ett pressmeddelande.
Andra bedömare tror dock på en avmattning.
Claudia Wörmann, bostadsekonom på SBAB, säger till TT att hon skulle bli förvånad om det inte kommer att synas ett hack i kurvan nästa gång mäklarstatistiken presenteras. Krigsoron, räntorna som kanske kommer att stiga snart och så ökade kostnader för energi och drivmedel kan påverka, tror hon.