Det rödmarkerade krysset anger var FL byggs projekt i Årby ligger.
I detaljplanen för Årby Norra ges möjlighet att bygga 700 bostäder mellan idrottsplatsen och den befintliga bebyggelsen i Årby, på den mark som till stor del utgörs av parkeringsplatser idag. Av de fem byggherrar som är aktuella för att exploatera området är Frense biving bygg (FL bygg) först ut. Bolaget avser att bygga totalt 300 lägenheter i två etapper, hus som ska uppföras i den del av Årby Norra som ligger närmast Mälarvägen.
– Vi fick bygglovet klart före jul och väntar nu bara på startbesked från bygglovsavdelningen. Vi räknar med att börja bygga i februari, säger Holger Frense, vd och ägare till det Eskilstunabaserade byggföretaget.
Den första etappen består av 204 hyreslägenheter i fyra flerfamiljshus som uppförs som lågenergihus i varierande höjd från fem till tio våningar. Under mark anläggs ett parkeringsgarage med plats för 149 bilar.
– Det blir en blandning av storlekar med lägenheter från ett till fyra rum och kök.
Holger Frenses bolag FL bygg ska bygga 300 lägenheter i Årby Norra. Den första etappen består av 204 lägenheter med byggstart i februari.
Projektkostnaden för den första etappen uppgår till 371 miljoner kronor. Bolaget har ansökt om medel via det statliga investeringsstödet för hyresrätter, ett stödsystem som försvann vid årsskiftet i och med att riksdagen röstade igenom M-SD-KD-budgeten.
– Det är verkligen inte optimalt när spelreglerna kastas om på det sättet, helt utan förvarning. För vår del handlar det om 87 miljoner kronor, pengar som vi hoppas få men inte kan räkna med. Skulle vi inte få ta del av stödet innebär det att hyrorna i de nybyggda lägenheterna blir högre än vad som annars vore fallet men vi kommer att försöka hålla en låg hyra oavsett, säger Holger Frense.
Förutom de inledande markarbetena kommer FL bygg sköta det mesta i egen regi.
– Stommen reser vi själva med prefab från vår egen fabrik i Hallsberg.
Vy mot norr med den befintliga bebyggelsen i förgrunden. De två etapper som FL bygg ska uppföra syns i högra delen av bilden.
Den andra etappen som FL bygg planerar för består av 96 lägenheter som byggs i tre flerfamiljshus samt tio stadsradhus i tre plan.
– Med den stora potential Eskilstuna har att växa och utvecklas kommer det här nya bostadsområdet att behövas. Och jag är övertygad om att den nya bebyggelsen blir ett lyft för Årby. Jag tror också att det kommer att bidra till att fastighetsägarna i området ser sig föranledda att lyfta sina egna fastigheter. De kommer att behöva rusta upp husen på ett vettigt sätt som ger nytta för hyresgästerna.