Det kommunägda fastighetsbolaget Kfast har cirka 560 lägenheter i Brunnsbacken. Många av dem står outhyrda.
Enligt flera bedömare är det svårt att få ihop kalkylen för att renovera och rusta Brunnsbacken, där kommunägda Kfast har cirka 560 lägenheter.
Bolaget tror helt enkelt inte att det kan få tillbaka kostnaden – som uppskattas till närmare 600 miljoner kronor – genom att höja hyrorna i området. I synnerhet inte när många lägenheter redan står tomma.
Resonemanget fick kommunalrådet Jari Puustinen (M) att tidigare i veckan gå ut med ett kontroversiellt förslag: Riv hela bostadsområdet.
M-toppen Jari Puustinens förslag om att riva det kommunägda bostadsområdet Brunnsbacken har väckt många och spridda reaktioner.
På lördagar samlas många i Brunnsbackens centrum för att handla frukt och grönt i kvartersbutiken.
– Det är rimligt, det är ett alternativ som vi säger. Alla lägenheter är inte uthyrda och likväl som vi sitter i tuffa beslut kring skolan måste vi också kunna lyfta sådana här frågor kring bostadsbolaget, sa han till tidningen i torsdags.
När Eskilstuna-Kuriren på lördagen träffade boende i Brunnsbacken blev det snabbt tydligt att många känner sig svikna och övergivna – både av styret i Eskilstuna och av sin hyresvärd.
– Du har förmodligen aldrig varit i varken Bagdad eller Mogadishu – men nu är du här hos oss i Brunnsbacken, säger en medelålders man och drar två snabba bloss på sin cigarett.
Han vill inte säga vad han heter och än mindre vara med på bild. Han har bott i Brunnsbacken i mer än 20 år och på den tiden säger han sig ha sett området förfalla.
Enligt Puustinen (M), finns det runt 1500 lediga hyresrätter i Eskilstuna.
Kfasts beräkningar visar att det uppskattningsvis kan kosta 500 till 600 miljoner kronor att rusta upp Brunnsbacken.
– Hur smart är det att sätta alla med invandrarbakgrund på ett och samma ställe? – inte alls, säger han märkbart irriterad.
– Brunnsbacken var riktigt bra flera år in på millennieskiftet, sedan hände något. För 20 år sedan bodde det fortfarande studenter, svenska barnfamiljer och pensionärer här – så ser det inte ut idag.
– Han kanske har rätt, den där politikern, att det bästa vore att jämna allt med marken.
26-åriga Amer, som hjälper sin bror att lyfta in frukt och grönsaker i den välbesökta kvartersbutiken, håller delvis med den äldre mannen – även om han inte vill uttrycka sig så dramatiskt.
– Ett villkor för att få bostad här borde vara att man ska ha ett arbete. Det blir inte bra när människor sitter hemma och inget gör.
– Sen vore det snyggt att återinföra gratis parkeringsplatser i vårt lilla centrum. Det fanns tidigare, men togs av någon idiotisk anledning bort. De som bor i villakvarteren på andra sidan vägen blir ju inte direkt jätteglada när vi ställer oss där, säger han.
Varför riva något som i grunden är tryggt och bra? Vilken jävla idé, säger sjuksköterskan Dana, 55, som bott i Brunnsbacken i 14 år.
Torshällabon Ali Yakoub, 63, åker gärna till Brunnsbacken för att handla frukt och grönsaker i kvartersbutiken MA livs.
Sjuksköterskan Dana, 55, kommer ut från MA livs med två välfyllda kassar i händerna. Hon har bott i Brunnsbacken i 14 år och gillar området.
– Varför riva något som i grunden är tryggt och bra? Vilken jävla idé! Det bästa vore så pass stora satsningar på Brunnsbacken att vanliga svenskar vågade flytta tillbaka.
Hon får medhåll av Hussein Muhammed, 20, som står bakom disken på MA livs och gör sitt bästa för att beta av den långa kön av kunder.
Hussein Muhammed tog nyligen över kvartersbutiken i Brunnsbacken tillsammans med kompanjonen Habni Hussein. De tror på området och vill se satsningar.
"Det är ett sorgligt förslag – och vart ska alla ta vägen? Det bästa vore att skapa bättre förutsättningar och villkor för oss som vill göra något bra i Brunnsbacken", säger Hussein Mohammed som är delägare i den lokala kvartersbutiken.
– Jag har vuxit upp i Brunnsbacken och gjorde praktik i den här butiken redan som liten. För två veckor sedan tog jag över den tillsamman med en kompanjon och vi tror på området.
Han är rädd för att Jari Puustinens utspel om att riva området ska skapa oro bland människor som redan har det tufft.
– Det är ett sorgligt förslag – och vart ska alla ta vägen? Jag förstår att man kan ha olika åsikter om saker, men det bästa vore att skapa bättre förutsättningar och villkor för oss som vill göra något bra här.