Fastighetsbyrån Eskilstuna, Ludwig Gullberg.
Året 2023 var ett år då bostadsmarknaden i landet gick nedåt i stort sett varje månad. Men trots detta har det tänts ett hopp hos Fastighetsbyråns kontorschef Ludwig Gullberg om att kunna kamma hem ett pris som han under flera år suktat efter.
– Att vi är ett av dessa kontor är ett tecken på att vi gjort väldigt bra ifrån oss trots ett tufft år för marknaden, säger Ludwig Gullberg.
Han förklarar ett det är flera kriterier som ska prickas av för att man ska ta sig vidare i första skedet i tävlingen.
– Det första bygger på nöjd kundindex där man ska klara en viss nivå, och den klarade vårt kontor med råge, det är förstås kul, menar Ludwig Gullberg och fortsätter:
– Sen är ett kriterium att marknadsandelarna ska ha ökat i stan under de tre senaste åren. Vi ska ta med andra ord sälja mer på marknaden i Eskilstuna gentemot konkurrenterna, och det har vi också gjort.
Det tredje kriteriet är att kontoret ska jobba rätt med Fastighetsbyråns system.
– Vi arbetar hårt med att göra det och har lyckats bra. Alla som uppnår de tre kriterierna blir kvalificerade för nästa omgång.
I andra omgången kollar mäklarkedjans huvudkontor på kvalitetsundersökningar, att de har nöjda medarbetare, jobbar enligt Fastighetsbyråns koncept och tjänster de har.
Fastighetsbyrån Eskilstunas kontor kan bli årets kontor 2023. På bilden från vänster uppifrån Ludwig Gullberg, Peter Kärneus, Andreas Ersson och Daniel Toksoy. Från vänster på nedre raden Sama Yousif, Anna Jansson, Nina Ekberg, Lina Bergstrand och Emma Skoog. Fem personer på kontoret saknas på bilden.
– De kollar på vilka kontor som sticker ut, det är svårare att ta marknadsandelar i en stad som Eskilstuna mot en mycket mindre stad. Ändå har vi lyckats med det. De ser även att vi har en positiv utveckling på kontoret och att vi går framåt. Jag känner att vi ligger bra till i allt det nämnda och så har även huvudkontoret resonerat eftersom vi nu är nominerade som ett av Sveriges tre bästa kontor, säger han.
Det märks på Ludwig Gullberg att det finns en stor stolthet i att vara i final.
– Vi har mest försäljningar av alla mäklarkontor i Eskilstuna. Förra året sålde vi 25,3 procent av alla bostäder i Eskilstuna, enligt Hemnets statistik. Tvåan på listan sålda 19,3 procent. Visst är det kul att vara de som säljer mest, men det slutar inte där. Det är viktigt att kunderna är nöjda också.
Om han ska lyfta en sak som han tror kan vara det vinnande konceptet för Eskilstunakontoret är det att de är nära varandra.
– Den största anledningen till nomineringen till finalen är att vi är ett kontor som samarbetar väldigt mycket och hjälps åt. Det är ingen individuell prestation, det är en laginsats. Det är just det som jag känner gör att vi är bland de tre bästa kontoren i landet, det är ingen tillfällighet.
Fastighetsbyrån har kontor på gågatan i centrala Eskilstuna.
Vinnaren presenteras på en kick-off den 15 mars då alla kontor samlas.
– Vi tävlar mot Ölandskontoret och ett som representerar Hässelby, Vällingby och Spånga.
Vad skulle det betyda att vinna?
– Alla tre kontor är bra, och vi är alla tävlingsmänniskor. Målet hos oss har länge varit att bli årets kontor, vi har jobbat mot det. Att vinna skulle vara ett kvitto på att vi är bäst. Och då vi är Sveriges största mäklarkedja så skulle det vara väldigt, väldigt stort att vinna.
De är 14 personer som arbetar på Eskilstunakontoret och Ludwig menar att det handlar om så mycket mer än att bara sälja bostäder.
– Det handlar också om att vara ambassadörer för Fastighetsbyrån. Som att göra det lilla extra, som bland annat julklappsinsamlingarna vi gör till Stadsmissionen.