Inom några år har Eskilstuna fått, om inte en ny stadsdel, så åtminstone ett nytt bostadsområde i anslutning till Munktellstaden. I dagarna har stadsbyggnadskontoret presenterat skisser som visar hur det kan se ut.
Det förslag som finns innehåller runt 400 bostäder och lokaler i tre till sexvåningshus alldeles intill Eskilstunaån. Husen ska ha verksamheter i bottenplan och lägenheter ovanpå. I förslaget finns också en förskola vars lekgård finns på taket.
Bakom skisserna finns arkitekt Per Johansson på byrån Jodiark.
– Det ligger alldeles fantastiskt ihop med det kulturhistoriskt intressanta Munktellstaden. Man vill att det i karaktär och material ska anknyta till de gamla industrihallarna, men det ska få en modern prägel, säger han.
I hans förslag sträcker sig områdets gator och gårdar ned mot ån.
– Alla ska antingen via balkonger eller burspråk se ner mot vattnet.
Tanken är att flera olika byggherrar, varav Kommunfastigheter är en, ska bygga de planerade bostäderna. Meningen är att området ska innehålla både hyresrätter och bostadsrätter.
– Inspirationen har vi hämtat väldigt mycket från de befintliga, vackra och enkla industrihallarna. Går man tillbaka lite i tiden fanns också brukssamhällen, men vackra byggnader och ordning och reda. De har inspirerat.
Marken där bostäderna ska byggas har undersökts grundligt och visar att det finns en hel del föroreningar i marken. Dessa måste bort innan några hus kan resas på platsen.
– Det blir en utmaning. Det här området kommer att behöver saneras rätt ordentligt. Det har varit industriverksamhet där i ett par årtionden, säger planarkitekt Josefina Söderberg, på Eskilstuna kommun.
Vägen fram till de att de första bostäderna är på plats är lång. I veckan ska politikerna i stadsbyggnadsnämnden ta ställning till den nya detaljplan som krävs för att byggplanerna ska bli verklighet. Därefter följer samråd med en rad olika remissinstanser och sakägare.
I stadshuset ställde sig på onsdagen en enig stadsbyggnadsnämnd bakom förslaget. Såväl politiker som tjänstemän är entusiastiska.
– Det här är ett riktigt A-läge. Det är så här vi vill att staden ska utvecklas med förtätningar. Ju fler som bor i centurm, desto mer levande blir staden, säger Mats Hällnäs, tillförordnad förvaltningschef.
Nämndens ordförande Sarita Hotti välkomnar även hon det nya bygget.
– Det här är jättespännande. Det är ett område som är viktigt för Eskilstunas utveckling, säger hon.
Projektet är i sin linda. Innan bygget kan starta måste den nya detaljplanen finnas på plats och området saneras. Tidigast år 2019 tror Hotti att de första bostäderna blir klara.