Om en dryg månad, den 1 november, ska 46 av Eskilstuna Kommunfastigheters nybyggda hyreslägenheter i Odlaren vara färdiga för inflyttning. Att byggbolaget SN Strukton oväntat hamnade på obestånd har påverkat projektet, men det ändrar inget – på kort sikt.
Bertil Andersson (M) är ordförande i Kommunfastigheters bolagsstyrelse.
– Inflyttningen i november har varit det mest akuta att lösa och det är inte så mycket kvar att göra, några badrum, lite trösklar och sånt. Vi har tagit in personal från vår egen byggtjänst, och en svensk entreprenör som varit med sen tidigare gör en del jobb. Vi har en månad på oss och räknar med att hinna, säger han.
Däremot blir det förseningar beträffande huset bredvid, det fjärde och sista huset i etapp 1, med planerad inflyttning i februari 2022.
– Det huset blir några månader försenat och vi siktar på inflyttning i april. Vi gör förmodligen en direktupphandling med entreprenören som jag nämnde tidigare, säger Bertil Andersson.
Hela projektet innefattar sex hus med totalt cirka 230 hyresrätter. Kring etapp 2, de sista två husen som i dag bara består av stommar, finns flera frågetecken. En tänkbar lösning är att en den nämnde entreprenören slutför byggnationen.
Att Kommunfastigheter drabbas av hyresförluster och att det blir dyrare att koppla in nya byggare är uppenbart. Hur mycket dyrare och vem fördyringen drabbar; kommunen, försäkringsbolaget eller båda parterna, återstår att se.
– Jag har ingen uppfattning om det i dag. Försäkringen kanske täcker hela fördyringen, vad vet jag? Vi får läsa det finstilta i villkoren och se vart förhandlingarna med försäkringsbolaget tar vägen, säger Bertil Andersson.
Enligt uppgifter i Byggnadsarbetaren fanns det vissa brister i den nu avslutade entreprenaden. Tidningen rapporterar om en arbetsplatsinspektion som gjordes i januari där representanter för Arbetsmiljöverket, Skatteverket och gränspolisen fanns med. Enligt Byggnadsarbetaren upptäcktes brister på tolv punkter där både SN Strukton och Eskilstuna Kommunfastigheter fick anmärkningar.
"Det var helt enkelt lite rörigt där. Inte den sämsta vi varit på, men det var ingen säker byggarbetsplats" citeras en inspektör på Arbetsmiljöverket.
– Så vitt jag vet var det inget exceptionellt och inget som tvingade fram några extra åtgärder. Det går alltid att hitta brister på ett bygge, säger Bertil Andersson.