Stenby Ängar består av två våningshus i bostadsrättsform. Storleksalternativen på bostäderna spänner från 64–132 kvadratmeter.
– Det har gått fantastiskt bra. Vi har hållit ett högt tempo och sålt det mesta i Stenby Ängar på väldigt kort tid, säger Fredrik Thunell, försäljningschef på Signum Fastigheter.
Tidningen har träffat honom och bolagets kreativa chef Daniel Wengelin, som ritat husen på Stenby Ängar, för en rundvandring i området.
– Vi bygger för en målgrupp där den stora bostadsbristen finns och vi erbjuder hus till människor med normal inkomst och som tidigare kanske bott i hyresrätt. Här ska vanliga människor ha råd att köpa och bo, säger Daniel Wengelin.
Stenby Ängar består av 81 bostäder i två vånings rad- eller parhus, där de två första etapperna redan är inflyttade. Etapp tre blir klar för inflyttning till jul och den fjärde och sista till sommaren 2021.
– Med produkt och prissättning hoppas vi kunna locka hit såväl unga och gamla som barnfamiljer. Vi tror att det helt enkelt gör området trivsammare att bo i, säger Fredrik Thunell.
Boendeformen i Stenby Ängar består av bostadsrätter och erbjuds i fyra olika storlekar, från 64–132 kvadratmeter. Insatserna kostar mellan 1,6–3,2 miljoner kronor och avgiften är mellan 2 500–4 500 kronor i månaden.
– Innan vi satte igång frågade vi oss: Vad får ett hushåll lån till? 1,6 miljoner klarar man med en inkomst på 25 000 kronor – utan att ha sålt en bostadsrätt med vinst, säger Fredrik Thunell.
Alla Signum Fastigheters bostäder i Stenby Ängar har golvburen värme i två plan och stor vikt har lagts vid design av kök och badrum. Kunden får välja mellan tre olika designlinjer och listan med extra tillval är starkt begränsad.
– Vi säljer inte på en massa extra tillval – det pris vi säger är det som kunden betalar, säger Fredrik Thunell och fortsätter:
– Jag skulle säga att det är en produkt med ett väldigt tilltalande pris och som passar många. Samtidigt har vi satsat på smart planslösning och bra materialval.
Så här ska husfasaderna i Stenby Park se ut. I början av november är det säljstart för husen i området.
Signum-husen byggs i bolagets egen fabrik i Småland och målsättningen är att göra god design och hög kvalitet tillgänglig för alla. Trots att upp till fyra bostäder ryms i ett hus är indelningen tydlig. Samtliga boenden har exempelvis en egen veranda med tillhörande gräsyta.
– Det är viktigt att det känns som att man bor i ett eget hus, även om det är ett parhus, säger Daniel Wengelin.
I början av november är det försäljningstart av bolagets nästa projekt, det geografiskt angränsande Stenby Park. På ängen mellan Stenby förskola och Stenbygatan planerar Signum fastigheter att bygga 48 småhus i tre etapper.
– Vi är otroligt stolta över Stenby Ängar. Läget är bra, med närhet till härlig natur och affärer och tack vare den starka försäljning väljer vi att satsa vidare i Eskilstuna. Det känns både kul och spännande, säger Fredrik Thunell.
Det nya bostadsområdet ska bli en vidareutveckling av Stenby Ängar. Signum Fastigheter har bland andra engagerat landskapsarkitekten Johan Paju för att ta ett helhetsgrepp om trädgårdar, vattenanvändning och hållbarhet.
– Vi hoppas kunna bidra med nya mikrosamhällen där man korsar olika befolkningsgrupper i stället för att segregera dem. Det känns som vi är på god väg att lyckas med det här, säger Daniel Wengelin.
Ett av sovrummen på övervåningen i Stenby Ängars visningsbostad.