Andreas Ersson är kontorschef på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
Stigande räntor och oro i omvärlden har lett till en stabilisering på bostadsmarknaden i landet. Den kraftiga prisökningen har bromsats upp, visar färska siffror från Svensk mäklarstatistik. Men prisutvecklingen varierar stort. Medan villapriserna stigit med tre procent i riket de senaste tre månaderna sticker Sörmland ut med en ökning på nio procent, mest i landet. Och i Eskilstuna är den uppåtgående kurvan än mer markant med en prisökning på 17 procent.
Under perioden såldes 107 hus i Eskilstuna till ett medelpris på 3 916 000 kronor. Sett till de senaste tolv månaderna har priserna stigit med 16,8 procent.
– 17 procent låter högt men det finns förklaringar. Bostadsmarknaden i Eskilstuna är generellt sett väldigt het och det beror bland annat på att det fortfarande är relativt billigt för många. Eskilstuna är attraktivt för exempelvis Stockholmshushåll som får sju miljoner när de säljer sin trerummare. För sju miljoner får de ett drömhus i Eskilstuna med pendlingsavstånd till Stockholm, säger Andreas Ersson som tror på en fortsatt prisuppgång trots allmän oro för räntehöjningar och inflationstryck.
– Prisbilden i Eskilstuna är väldigt tilltalande vilket fortsätter att locka många köpare.
När det gäller bostadsrätterna pekar priskurvan nedåt. Under den senaste tremånadersperioden sjönk priserna med 3,1 procent och det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på drygt 26 000kronor.