Hyresnämnden i Västerås.
Mannen köpte lägenheten i Eskilstuna 2019 men har de senaste 18 månaderna haft den uthyrd i andra hand. Orsaken är att han jobbar i en av Stockholms kranskommuner.
När han begärde att få fortsätta hyra ut lägenheten från den 31 januari 2023 och ett år framåt sade bostadsrättsföreningen nej. Som skäl angavs att han redan hyrt ut den. Den första gången fick han tillstånd av föreningen för sex månaders uthyrning, den andra gången gav hyresnämnden honom rätt att hyra ut den under ett år.
Mannen tog även denna gång ärendet till hyresnämnden. I en inlaga till nämnden skriver han att föreningen påstått att han vill hyra ut enbart för att tjäna pengar, något han betecknar som bisarrt. Han ska också ha uppmanats att sälja bostaden.
Han säger att han söker arbete närmare Eskilstuna och att hans avsikt är att bosätta sig i lägenheten. Att sälja bostaden vill han inte med tanke på att marknaden försämrats.
Hyresnämnden konstaterar i sitt beslut att det finns ett antal skäl för att få tillstånd att hyra ut i andra hand då föreningen först vägrat. Ett sådant skäl kan vara att lägenheten inte går att sälja utan att innehavaren gör en förlust. Ett annat godtagbart skäl är om personen inte kan nyttja lägenheten på grund av sjukdom eller arbete på annan ort, så som fallet är i det nu aktuella ärendet. Mannen får därför tillstånd men endast fram till den 31 juli då mannens projektanställning löper ut.