Logicenters fastighet i Eskilstuna logistikpark är 55 000 kvadratmeter stor och inhyser Kuehne Nagel, DHL, Teknikmagasinet och snart även Haglöfs.
Logicenters ska ha sålt en portfölj i miljardbelopp till investmentbolaget AXA investment manager, enligt uppgifter till Dagens logistik. Under 2021 sålde NREP:s logistikutvecklingsbolag Logicenters en portfölj på 20 logistikfastigheter till samma bolag för ett uppskattat värde av nio miljarder kronor, enligt sajten Fastighetsvärlden.
I december förra året ska ytterligare en portfölj ha gått samma väg, med minst fem svenska fastigheter på totalt cirka 170 000 kvadratmeter, där den största är det så kallade Amazon-lagret i Eskilstuna logistikpark. Båda bolagen är dock hemlighetsfulla kring affären.
"Det är inget jag kan kommentera i nuläget", säger Fredrik Söderlund, Head of asset management and transactions på AXA i Norden, till Dagens Logistik.
"Vi förvaltar de fastigheter som vi bygger inom Logicenters, men hur ägandet ser ut på fondnivå är inget som jag kan kommentera, det är inte mitt uppdrag", säger Matthias Kettelhoit, vd på Logicenters, till Dagens logistik.
Hur många fastigheter som totalt ingår i portföljen är oklart men Dagens Logistik hittar fem fastigheter i Sverige som tidigare varit i Logicenters ägo, men som under december 2022 bytt bolagsstyrelse till representanter från AXA. Totalt handlar det om fem fullt uthyrda lager i Eskilstuna, Arlandastad, Helsingborg och Landskrona.
Matthias Kettelhoit, vd på Logicenters.
I Eskilstuna logistikpark är fastigheten 55 000 kvadratmeter stor med fyra hyresgäster, Kuehne Nagel, som handhar Amazon:s lager, DHL, som håller L'Oréals lager, Teknikmagasinet och Haglöfs som ska flytta in.
Under 2019 byggdes först 40 000 kvadratmeter upp och byggdes sedan ut med 15 000 under 2020-2021.
Köpeskillingen är lika hemlig som allt kring affären men Dagens logistik uppskattar att den svenska delen av portföljen kan ha ett kvadratmeterpris på omkring 15 000 kronor, vilket ger ett pris på omkring 2,5 miljarder kronor.
Logicenters fastighet i Eskilstuna logistikpark.
Fastigheterna finns kvar i Logicenters fastighetsportfölj på deras hemsida. Detta tyder på att det blir ett liknande förvaltningsuppdrag som för den tidigare affären.
Vid förra halvårsskiftet, juni 2022, förvaltade AXA investment managers över 823 miljarder euro för institutionella och privatkunders räkning, enligt den senaste finansiella rapporten skriver Dagens logistik.