På den inköpta fastigheten byggs just nu en logistikfastighet om 20 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
Logicenters har köpt fem fastigheter, varav en i Eskilstuna, av Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden. Totalt handlar det om uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000. Det underliggande fastighetsvärdet är drygt två miljarder kronor.
– Det här är en del i en större portfölj med flera fastigheter i Stockholm och då ingick den här i Eskilstuna i affären, säger Matthias Kettelhoit, vd på Logicenters.
Han förklarar att det nu byggs på spekulation på fastigheten i Eskilstuna logistikpark, på Williams väg intill Apotekets nya stora lager.
– Det här är bra för oss då vi har fullt uthyrt i Eskilstuna. Nu kan vi erbjuda våra kunder mer volym i ett attraktivt område, vi tycker om den här produkten.
Matthias Kettelhoit, vd på Logicenters.
Är det ett intressant område att investera mer i?
– Jag tycker att det är jätteintressant att investera i Eskilstuna. Det är ett väldigt bra logistikläge till konkurrenskraftig hyra, för att täcka hela Mälardalen och även Norden om man vill så, konstaterar Kettelhoit.
Han upplever att det är otroligt bra med tillgång till kombiterminalen i stan och att det finns bra med arbetskraft.
– Eskilstuna är ett logistikkluster och här vill vi ha mer mark. Vi investerar stort i Norden och norra Europa och vi är imponerade av den resa som Eskilstuna gjort. Det man gjort med logistikparken är riktigt bra, även logistikmarknaden gillar Eskilstuna kan jag säga.
Logicenters har köpt fastigheten Kjula Blacksta 1:103 i Eskilstuna logistikpark som ligger granne med Apotekets nya stora lager.
Fastigheten i Eskilstuna logistikpark är en vakant fastighet under uppförande om 20 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta, med fastighetsbeteckningen Kjula-Blacksta 1:103. Säljare är Bockasjö och byggnaden förväntas vara färdigställd till årsskiftet. Fastigheten tillträds av Logicenters till våren 2024.
– Den här affären är ett styrkebesked i en svår marknad. Logicenters har kapacitet och muskler att kunna genomföra en större affär vid en tidpunkt då många är avvaktande – det är starkt, skriver Joakim Hedin, vd på Bockasjö AB, i ett pressmeddelande.
Han skriver vidare att fastigheten i Eskilstuna är belägen i en strategisk logistikort och att den håller en hög miljöstandard med solceller installerade.
Bygget med logistikfastigheten på marken förväntas vara klar till årsskiftet.
– Affären vi nu gör tillsammans med Logicenters, Bockasjö och Kilenkrysset Sweden är ett starkt bevis på att goda relationer, fina samarbeten och professionellt skapande i form av byggnation och exploatering leder till positiva förutsättningar för såväl fastighetsägare som hyresgäst. Jag har en stark tillförlit till att Logicenters kommer att förvalta dessa fastigheter mycket väl, som de även gjort med våra tidigare affärer. Jag har en mycket positiv syn på framtiden, skriver Jan Persson, vd och ägare för Kilenkrysset, i ett pressmeddelande.
Kjula Blacksta 1:103 i Eskilstuna logistikpark är såld till Logicenters.
Även Kilenkrysset Sweden är nöjda med affären som gjorts.
– Det känns väldigt positivt att det är Logicenters som blir ny ägare till den fastighet som vi gemensamt byggt upp tillsammans med Bockasjö. Fastigheten där Sellpy medföljer som hyresgäst har alla kriterier för en modern och klimatsmart byggnad, skriver Annika Persson, vd och ägare av Kilenkrysset Sweden, i samma pressmeddelande som ovan.
De fyra övriga fastigheterna som ingår i köpet ligger i Rosersberg med Åhléns, Kicks och Sellpy som hyresgäster. Markområdet om 16 000 kvadratmeter består av expansionsmark och är granne med Åhlénsfastigheten. En byggnad på cirka 12 000 kvadratmeter är möjlig på den marken.