Henrik Orrbeck, partner och transaktionschef på EQT Exeter real estate.
Svenska verksamhetsfastigheter är ett joint venture-bolag mellan EQT Real estate och Broadgate asset management. De har sedan tidigare ett 60-tal fastigheter i sin portfölj och har nu utökat med två till, i Eskilstuna.
– Vi har under de senaste fyra åren byggt upp portföljen Svenska verksamhetsfastigheter, SVF, som i dag består av 61 lättlager- och logistikfastigheter, säger Henrik Orrbeck, partner och transaktionschef på EQT Exeter real estate.
Han berättar att de är verksamma inom sex kluster, varav Mälardalen är ett av dem.
– Vi anser att Eskilstuna har ett väldigt bra strategiskt logistikläge med goda kommunikationer och närhet till Stockholm.
Fastigheterna som har bytt ägare är Lyktan 1 och Löddret 1. De är båda fullt uthyrda och omfattar fem lokaler med en total lokalarea på 7 100 kvadratmeter, den ena fastigheten är på 3 718 kvadratmeter och den andra 3 371.
– Det är två nyproducerade lättlager- och logistikfastigheter belägna i Vilsta Industriområde.
Hur mycket de har betalat för de båda fastigheterna i Eskilstuna vill han inte gå in på.
Dormakaba är hyresgäst i den ena fastigheten som Advate group sålt till Svenska verksamhetsfastigheter.
Dormakaba är hyresgäst i den ena fastigheten som har bytt ägare.
– Hyresgästerna är bland annat Dormakaba, Moretec och JSB Lackering. Hyresgästerna är med och skapar arbetstillfällen och bidrar till vidare utveckling av näringslivet i Eskilstuna, menar Henrik Orrbeck.
Hur ser ni på Eskilstuna som stad att investera i?
– Vi tycker att Eskilstuna har ett väldigt bra logistikläge i Mälardalen och inte minst med närheten till Stockholm. Vi äger sedan tidigare en fastighet i Eskilstuna, som också ligger i Vilsta Industriområde. Dyker rätt möjlighet upp ser vi positivt på att öka vår närvaro i Eskilstuna och Mälardalen.
På fastigheten Lyktan 1 återfinns bland annat Moretec och JSB Lackering.
Han förklarar att de två fastigheterna i Eskilstuna blir en del av deras befintliga portfölj.
– Portföljen fokuserar främst på lättlager- och logistikfastigheter med befintligt kassaflöde. Vi ser bra potential att fortsätta utveckla våra nyförvärvade fastigheter, främst utifrån ett miljöperspektiv. Vi kommer tillsammans med hyresgästerna finna goda lösningar för att optimera energianvändningen i deras respektive lokaler, säger Henrik Orrbeck och avslutar:
– I samband med denna transaktion stärker vi vår närvaro i området vilket vi ser som strategiskt fördelaktigt.
Säljar av de båda fastigheterna är Advate group.
Två nyproducerade fastigheter är sålda i Vilsta industriområde, Lyktan 1 och Löddret 1.