På markplan finns ett antal kontorsplatser och en soffgrupp.
– Det är ett fantastiskt läge. Bättre kan man inte få om man vill jobba centralt, säger Nicklas Pettersson som äger det nya företagshotellet.
På Fristadstorget 10, i Mäkleriets gamla lokaler, står kontorsplatserna redo och klara för användas av företag i olika branscher. Faktum är att revisionsbyrån KPMG, som är den första hyresgästen flyttade in redan förra veckan. Näst på tur är Advokatfirman Jacob Lindgren som flyttar in inom kort.
– Vi har även flera förfrågningar ute och inväntar svar inom kort, men inget är klart i nuläget, säger han.
För sju år sedan öppnade Nicklas Petterson Office 21 på Köpmangatan 21 i Gamla staden, ett företagshotell där företag i olika branscher har möjlighet att hyra kontorsplatser. 2020 utökade han sin verksamhet och öppnade ett till på Tingsgården.
Efterfrågan på kontorsplatser ökade och av en slump fick han nys om lokalerna på Fristadstorget.
– Det var en kund som ville sitta på Tingsgården men de var för många för att vi skulle kunna tillgodose det behovet. Sedan sprang jag på den här lokalen av en tillfällighet och började ha en dialog med Mikael Bergkvist som hade lokalen tidigare.
Och på den vägen är det. Totalt är lokalen omkring 250 kvadratmeter uppdelat på två våningar och tanken är att det kommer finnas plats för omkring 15 kontorsplatser. Vad stället ska heta är dock inte spikat.
– Namnet är inte satt än. Men i och med att vi befinner oss på Fristadstorget 10 och vi använder oss av adresserna, så är det just nu det vi säger.
Nicklas Pettersson utökar sin företagshotellverksamhet. Förra veckan flyttade den första hyresgästen in på Fristadstorget 10.
Vilka är de vanligaste kunderna som söker sig till företagshotellen?
– Det kan jag inte säga. Vi har alla branscher – olika typer av säljare, projektledning inom bygg, advokater, bemanningsföretag, IT-bolag, revisorer och managementkonsulter. De som är behov av kontor hör av sig, det är väldigt brett.
Det här kontoret kommer Advokatfirman Jacob Lindgren att ha berättar Nicklas Pettersson.
I slutet av september stod det klart att Volvo CE köper tillbaka fastigheten där företagshotellet Munktell Science park huserar. Det innebär att omkring 70 företag som tidigare haft kontor i byggnaden måste hitta nya till årsskiftet 2024. Nicklas Pettersson berättar att han har fått några förfrågningar från företag som i nuläget har plats i Munktell Science park – men att det inte varit någon stor anstormning.
– Men det rör ju hela tiden på sig så det gäller att vara med, säger han.