Det är inte ett utan två företag som vill starta ny vårdcentral i Årby centrum. Ett har i det närmaste blivit godkänt av regionen, det andra, som drivs av en grupp Eskilstunaläkare, säger sig äga hyresavtalet och övriga avtal för lokalen.
– Så märkligt, säger Dheaa Al-Rammahi när tidningen ringer för att höra om han har alternativa lokaler att öppna vårdcentral i – nu när Region Sörmland i det närmaste skrivit avtal med Universal Healthcare Nordic AB, som också kommit långt i samtalen med fastighetsägaren i Årby.
– Jag har ju lokalen redan, har betalat en stor summa pengar för inventarierna och har skrivit på överlåtelsen av hyreskontraktet. Och jag har tagit över alla avtal för lokalen, inklusive elen. Jag har anställt fyra läkare, två sjuksköterskor och en undersköterska, som sagt upp sina tidigare anställningar för att börja hos oss. Och jag har en ny intervju i dag.
Dheaa Al-Ramaahi är överläkare och urologspecialist, som jobbar i Stockholm men bor i Eskilstuna. Att starta vårdcentral är något han och hans specialistkollegor i bolaget Segen Medical AB planerat för i flera år. När en lämplig lokal blev ledig tog de steget.
Sedan Amore hemomsorg, som drev vårdcentralen Årby, skrev på sitt tioåriga hyresavtal för Årbygatan 3 år 2021 har det skett flera ägarbyten/bolagsförändringar kring fastigheten, som på kort tid ägts av Klara Fastigheter, Amasten Fastighets AB, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden och nu Neobo Fastigheter AB. Al-Rammahi har därför varit i kontakt med flera lokalansvariga personer i ett par olika företag längs sin process.
– Jag förstår att det blivit viss förvirring efter ägarbytet och att vi hamnat i kläm här. Men saken är den att tidigare hyresgästen Amore hemomsorg hade inskrivet i sitt hyresavtal att det fick överlåtas till annan part. Och den fastighetsägare som ägde frågan när vi skrev på har verifierat detta och vill att vi ska ersätta den tidigare hyresgästen i lokalen. Med juridisk hjälp har vi tagit över alla avtal på ett korrekt sätt. Det råder inga tvivel, lokalen är vår. Jag förstår att fler aktörer vill etablera sig i Årby, vårdbehovet är stort och det finns absolut plats för fler, men inte i vår lokal.
Ett avtal får överlåtas, med fastighetsägarens godkännande, enligt hyreslagen. Det förklarar Neobos förvaltningschef Jonny Göthberg.
– Jag blir förvånad bara, för vi har inte godkänt ett sådant i det här fallet, men vi ska naturligtvis ta reda på vad som gäller. Segen Medical får skicka oss sina handlingar så vi får granska dem. Har de kommit överens med och skrivit ett korrekt avtal med förra fastighetsägaren så gäller naturligtvis det. I någon form löser det här sig. Men ett hyresavtal för vårdverksamhet kan bara skrivas när regionen sagt ok.
Region Sörmlands hälsovalschef Mats Henningsson beklagar att det uppstått förvirring kring lokalerna i Årby. Men han är glad att Årbyborna får en vårdcentral igen.
Region Sörmland och Segen Medical har kommit långt i förhandlingarna kring bolagets ansökan om att få driva vårdcentral. Men inte tillräckligt långt.
– Nej men så sorgligt, säger hälsovalschef Mats Henningsson när han hör det förvirrade läget kring lokalerna.
– Segen Medical kommer hur som helst inte att kunna öppna vårdcentral redan i april. Vi har inte godkänt dem än, det tar längre tid än så även om allt så här långt verkar bra. Vi ska träffas nästa vecka igen, och sen fortsätter vi vår granskning av bolaget.
– Lokalfrågan lägger ju inte vi oss i. Men den som ska öppna vårdcentral med regionsamarbete måste ha ett underskrivet avtal med oss och en lokal godkänd för ändamålet. Det positiva är ändå att Årbyborna får en vårdcentral i år.