Skisserna visar hur det kommer att se ut längs Rademachergatan samt i hörnet av Kungsgatan/Tullgatan (infällda bilden).
Under många år bestod nyproduktionen i Eskilstuna nästan uteslutande av bostadsrätter. Men sedan några år tillbaka har pendeln svängt. Just nu pågår en rad större byggprojekt av hyreslägenheter i centrala Eskilstuna och sett till antalet lägenheter är Willhems projekt i kvarteret Valsverket den enskilt största.
Sedan bygget inleddes förra året har en stor del av den framtida utformningen växt fram. Längs Kungsgatan reser sig de nya husen med en höjd som tangerar det mäktiga Fortethuset på andra sidan gatan. De nya huskroppar som ska uppföras längs med Tullgatan och Rademachergatan ska sedan trappas ner i höjd för att anpassas till de angränsade husen i smedjeområdet.
När tidningen besöker byggarbetsplatsen pågår en febril aktivitet. Projektet är indelat i etapper där den första delen består av 80 lägenheter med inflyttning under kvartal två nästa år. Snittytan på de 337 lägenheterna uppgår till 44 kvadratmeter.
– Det är många små lägenheter men även en del större. Hittills har vi bara kört några kampanjer i sociala medier där vi fått riktigt bra respons. Det finns en intressekö man kan ställa sig i och efter årsskiftet kommer man kunna skriva kontrakt. Lägenheterna är attraktiva och kommer att ha en rimlig hyresnivå, säger Charlotte Traneus, byggprojektledare på Glommen och Lindberg som ska se till att fastighetsbolaget Willhem kan ta över byggnaderna i takt med att de färdigställs och att de är fullt uthyrda.
Mitt i kvarteret står Alvenius gamla garage kvar. Byggnaden försågs med rivningsförbud i den detaljplan som togs fram och har nu renoverats för att utgöra parkeringshus i två plan. På kvarterets innergård ska det även bli plats för gemensamhetsytor och cykelparkeringar.
Här läggs golvet i den blivande visningslägenheten.
På Willhem ser man med spänning fram emot att ta över fastigheterna. Bolaget, som ägs av Första AP-fonden, finns på 13 tillväxtorter i Sverige och har sedan tidigare drygt 600 lägenheter i Eskilstuna.
– Eskilstuna växer och på senare tid har vi sett en rad företagsetableringar till kommunen. Det bidrar till ett ökat behov av bostäder och jag är övertygad om att de här lägenheterna kommer att efterfrågas, säger Jonas Källström, fastighetschef på Willhem.
Alvenius gamla garage har renoverats och kommer att utgöra parkering åt de kommande hyresgästerna.
Så här såg kvarteret ut innan bygget satte i gång.
Totalt ska 337 lägenheter och ett antal verksamhetslokaler byggas åt fastighetsbolaget Willhem. Den första etappen om 80 lägenheter ska vara inflyttningsklara under första halvåret 2022.
Målarburkarna skvallrar om att man kommit en bra bit i färdigställandet av den första etappens 80 lägenheter.