Här på taket till hotellbyggnaden ska det byggas en utomhuspool samt bastu.
Tidningen har tidigare berättat om den stora satsning som Sundbyholms slott planerar för att bredda hotell- och konferensverksamheten. I direkt anslutning till hotellfastigheten ovanför den stora parkeringsplatsen vill Eric Johansson tillsammans med sin fru Christin Widerberg bygga en stor spaanläggning. Kruxet är, eller snarare har varit, att en tillbyggnad ligger inom strandskyddat område samt att det råder ett generellt byggförbud inom Sundbyholms naturreservat.
Kommunstyrelsen har tidigare sagt ja till planerna och nu har även Länsstyrelsen i Södermanland gett klartecken.
– Det känns väldigt bra. Dispensfrågan har varit den största utmaningen för att kunna förverkliga projektet, säger Eric Johansson.
I det ursprungliga förslaget låg den planerade utbyggnaden på den sida av hotellbyggnaden som vetter mot Mälaren. Men det alternativet avslogs av länsstyrelsen i oktober med motiveringen att det skulle innebära ett alltför stort intrång i naturreservatet. En förnyad, omarbetad ansökan skickades därefter in där utbyggnaden ligger i direkt anslutning till huvudbyggnadens nordvästra sida, närmast slottet. Och det är den som nu länsstyrelsen beviljat.
Det råder generellt byggförbud inom Sundbyholms naturreservat.
– Vi har haft en jättebra dialog med länsstyrelsen och jag tycker till och med att den lösning som vi nu landat i är bättre än det första förslaget vi hade, säger Eric Johansson.
Utbyggnaden kommer att göras dels på delar av den befintliga byggnadens tak, dels tillkommer en nybyggnad intill huset där marken huvudsakligen består av asfalterade ytor.
Eric Johansson och Christin Widerberg, vd respektive vice vd på Sundbyholms slott är övertygade om att spaanläggningen kommer att öka beläggningen och locka fler besökare och turister.
– Totalt handlar det om en utökning på cirka 2 000 kvadratmeter som ska rymma spa, pooler, relaxutrymmen, bastuområde och väl tilltagna omklädningsrum. Vi kommer även ha ett litet gym och bygger samtidigt ut konferensdelen, säger Eric Johansson.
Ett av de mer spektakulära inslagen blir den åretrunt-öppna utomhuspool med tillhörande bastu som ska ligga på taket.
Hotell- och konferensbyggnaden från 1968 kommer att kompletteras med både på- och tillbyggnader för den nya spaanläggningen.
Christin Widerberg är övertygad om att anläggningen kommer att öka beläggningen och locka fler turister till Sundbyholm.
– Det finns ingen motsvarighet till detta i Eskilstuna, det blir något helt unikt där fokus kommer att ligga mer på avkoppling än på motion, säger hon.
Trots dispensen från länsstyrelsen återstår några steg i tillståndsprocessen innan alla tillstånd är definitivt klara.
Där uteplatsen ligger blir det en utbyggnad av hotellets konferensdel.
– Ja, vi kan inte riktigt ropa hej ännu även om länsstyrelsens beslut naturligtvis väger tungt. Vi har nyligen skickat in en ansökan till miljökontoret om dispens för att bygga i naturreservatet, därefter väntar sedvanlig bygglovsprövning. Men så här långt ser allt bra ut och vi följer den tidsplan vi tagit fram vilket innebär att vi förhoppningsvis ska kunna inleda bygget någon gång i vinter, säger Eric Johansson.
Det innebär att de första spagästerna ska kunna tas emot någon gång under första halvåret 2025.
Den spaanläggning som Sundbyholms slott vill bygga inkluderar pooler både inomhus och utomhus, flera olika bastutyper, och en relaxavdelning. "Det blir något helt unikt", säger Christin.
Hur stor investeringen beräknas bli vill inte Eric Johansson och Christin Widerberg uppge än.
– Nej, vi kan inte kommentera det mer än att det handlar om en rejäl satsning, säger Eric.
Storsatsningen kommer även att generera tillskott av nya jobb utöver de cirka 35 helårsarbeten som verksamheten sysselsätter i dag.
– Vi vet dock inte hur många nya jobb det blir, det beror bland annat på hur beläggningen utvecklas, säger Christin.