Sågverksgatan har det högsta snittpriset per kvadratmeter yta, 36 597 kronor.
Statistik som Fastighetsbyrån sammanställt, med siffror från Svensk mäklarstatistik, visar vilka adresser som i snitt har de högsta kvadratmeterpriserna i Sörmland. På plats åtta till tio återfinns tre Eskilstunagator.
– Det är lite nytt på listan i år mot tidigare, är min första tanke. Köpmangatan är en gata som brukar ligga med i toppen, säger Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
Gatorna som toppar i stan är Sågverksgatan med ett snittpris på 36 597 kronor per kvadratmeter, Norrgärdesgatan med 36 267 och Kyrkogatan med 36 056.
– Det är gator med mycket nybygge de senaste åren, det är bara att flytta raka vägen in och trivas från första sekund, vilket många efterfrågar i dag.
Han förklarar att han ser en genomgående tendens med gatorna.
– De gemensamma faktorerna är centrala lägen och nybyggen vilket innebär att de flesta bostäderna har hög standard och dessutom har hiss i huset. Det finns inte några renoveringsbehov de närmaste åren, folk inte är så benägna att renovera lika mycket nu som tidigare.
Ludwig Gullberg, kontorschef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Eskilstuna.
Att Köpmangatan inte är med i topp, vad tror du att det beror på?
– Förmodligen på grund av att för få försäljningar har ägt rum där under det senaste året. Köpmangatan är en fin tilltalande adress som många känner till, och med mycket historia.
Kvadratmeterpriserna i Eskilstuna ligger långt efter de högsta i länet. I topp återfinns Trosalundsgatan i Trosa där kvadratmeterpriset i snitt var strax över 45 000 kronor.
Norrgärdesgatan har många nyproducerade bostäder i flera fastigheter.
– Det har dels med Stockholmskoppling att göra. Sedan att Trosa ligger vid kusten och vissa gator har väldigt fin sjöutsikt. Å-utsikten vi har här i centrala Eskilstuna i all ära men om människor får välja tar de flesta sjöutsikt, vilket finns i Trosa och det trissar upp priserna.
Tvåa på topp-tio-listan ligger Marielundsvägen i Mariefred, med ett snittpris på 40 702 kronor per kvadratmeter.
– Adressen ligger mellan tågstationen och det fina Mariefred centrum, det lockar Stockholmspendlare. Ju närmare Stockholm man kommer desto dyrare blir det, det är egentligen inte så konstigt. Eskilstuna ligger längst i från en storstad och har lägre priser på grund av det, avslutar Ludwig Gullberg.
Kyrkogatan har många nyligen nyproducerade bostäder, ända från Kyrkogatan 1, på bild, bort till Tunafors fabriker.
Siffrorna baseras på försäljningar av bostadsrätter mellan april 2022 och mars 2023. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte.