Nedgången i byggandet hänger ihop med konjunkturen och höga räntor.
Enligt Statistikmyndigheten SCB såg Eskilstuna en nedgång med 80 procent när det gäller påbörjade byggen av lägenheter i januari, februari och mars i år jämfört med samma period förra året. Småhus minskade med 15 procent och flerbostadshus med hela 95 procent.
Sofia Lindén är bygglovschef vid stadsbyggnadsförvaltningen på Eskilstuna kommun.
– Det har skett en inbromsning av byggandet, men det byggs ju fortfarande. Det har skett en inbromsning, men det är inte tvärstopp, absolut inte, säger hon.
Antalet bygglov i Eskilstuna minskade det första halvåret i år med 71 procent jämfört med samma period i fjol. Antalet startbesked minskade med 84 procent och antalet slutbesked med 20 procent.
– Min bild är att det kommer in färre ärenden av både villor och flerbostadshus och fritidshus. Vi har också ganska många förhandsbesked, men även det har gått ner. Men vi har ärenden att hantera fortfarande så det känns bra, säger Sofia Lindén.
Sofia Lindén, bygglovschef Eskilstuna kommun. "Det har skett en inbromsning, men det är inte tvärstopp".
Hon tror att minskningen beror på den allmänna ekonomiska utvecklingen i samhället.
– Jag hade gissat på att det hänger ihop med konjunkturen och höga räntor och inflation. Men jag tror att det är bra ändå att förmedla att det inte är tvärstopp utan att det är en inbromsning som sker. Det är en inbromsning som sker i alla större kommuner.
Kvarteret Vulkanen i centrala Eskilstuna omvandlas med nya bostäder och handel.
Statistik:
Påbörjade bostäder i Eskilstuna:
Påbörjade lägenheter januari-mars 2022: 394
Påbörjade lägenheter januari-mars 2023: 80
*
Påbörjade småhus januari-mars 2022: 75
Påbörjade småhus januari-mars 2023: 64
*
Påbörjade flerbostadshus: januari-mars 2022: 319
Påbörjade flerbostadshus: januari-mars 2023: 16
Källa: SCB
I Munktellstaden växer ett nytt område med närhet till förskola, butiker, företag, kultur- och idrottsmöjligheter fram.
Bygglov
2022 januari-juni: 451
2023 januri-jui: 132
Startbesked:
2022 januari-juni: 761
2023 januari-juni: 123
Slutbesked:
2022 januari-juni: 288
2023 januari-juni: 230
Källa: Eskilstuna kommun
Byggnationen i Munktellstaden sker i etapper.
11 bostadsprojekt under byggnation i Eskilstuna:
Nytt bostadsområde i Odlaren
Trumtorp och Odlaren
Ett nytt bostadsområde med totalt 500 nya bostäder växer fram i Odlaren, sydost om Eskilstuna centrum.
Nya bostäder i Råbergstorp
Fröslunda, Råbergstorp och Lagersberg
En förtätning sker i tre delar med en bebyggelsen om 4-5 våningar längs Domaregatan och Råbergsparken. Vid Kronskogen föreslås mindre hus om 2-3 våningar. I området möjliggörs en plats för en förskola.
Modellfabriken förvandlas till nya bostäder, kontor och vård- och omsorgsboende
Väster
Intill korsningen mellan Kungsgatan och Langsgatan på Väster planeras för nya bostäder, kontor, vård- och omsorgsboende och annan service. Den planerade nybyggnationen och renoveringen av den gamla Modellfabriken bidrar till stadsdelen Västers utveckling i centrala Eskilstuna.
En ny stadsdel växer fram på Norr
Norr
I anslutning till Munktellstaden planeras och byggs 1000 nya bostäder, förskola och vård- och omsorgsboende. Det blir en helt ny stadsdel med nio kvarter. Inflyttning påbörjades 2018.
Bostäder och vård-och omsorgsboende vid Torshällaån
Torshälla
Vid Torshällas södra entré på en udde mellan Holmenleden och Eskilstunavägen planeras för nya bostäder, vård-och omsorgsboende, nya parkmiljöer och förändringar i gator och vägar.
Bostäder och utbyggnation av förskola
Skogstorp
Här planeras för nya bostäder, utbyggnad av förskola och ett vård- och omsorgsboende intill Skogstorpskolan i Skogstorp. Planen möjliggör utbyggnation av flerbostadshus, parhus, radhus, småhus och ett äldreboende. Naturvärden som finns i området ska lyftas fram och tas tillvara.
I Skogstorp planeras för nya bostäder, utbyggnad av förskola och ett vård- och omsorgsboende intill Skogstorpskolan.
700 nya bostäder i Årby Norra
Årby
Årby Norra ligger norr om Eskilstuna centrum. I området mellan de befintliga bostadshusen och idrottsplatsen planeras flerbostadshus, radhus, vård- och omsorgsboende, förskola, kontor, butiker och parkeringshus.
400 bostäder i Munktellstaden
Munktellstaden
Längs ån i västra delen av Munktellstaden pågår nu byggnationen av totalt 400 nya bostäder. Här växer ett nytt område fram med närhet till förskola, butiker, företag, kultur- och idrottsmöjligheter. Byggnationen sker i etapper. Första etappen var inflyttningsklar under 2020 och andra etappen är nu påbörjad.
Längs ån i västra delen av Munktellstaden pågår nu byggnationen av totalt 400 nya bostäder.
337 bostäder i centrum
Centrum
Centralt i Eskilstuna, mellan Kungsgatan och Rademachergatan, planeras 337 bostäder, handel, kontor och skolor.
Centralt i Eskilstuna, mellan Kungsgatan och Rademachergatan, planeras 337 bostäder, handel, kontor och skolor.
189 bostäder vid Slottskolan på norr
Norr
På den plats som en gång var Eskilstuna slotts humlegård byggs 189 nya lägenheter. Här kommer dessutom att finnas en förskola, tre affärslokaler och en oas med odlingslådor på taket.
108 bostäder vid Mälardalens universitet
Centrum
Kvarteret Vulkanen i centrala Eskilstuna omvandlas med nya bostäder och handel. Nu är det dags för den tredje och sista etappen som innebär ytterligare 108 hyreslägenheter, ett handelsstråk och en minipark.
Källa: Eskilstuna kommun.
På Eskilstuna kommuns hemsida finns mer information om vilka byggprojekt som är på gång.