Bockasjös fastighet i Eskilstuna logistikpark är 20 400 kvadratmeter stor.
På Objektvision, en marknadsplats för lokaler och kommersiella fastigheter, ligger i nuläget fyra större fastigheter ute för uthyrning någon gång under 2023.
Den största fastigheten är på 43 500 kvadratmeter. Byggnaden har två utvändiga entréer mot lastgården, där tung trafik är separerad från parkeringsytor. Byggnaden har 11,7 meter fri takhöjd och åtta meter fri takhöjd under entresol. Själva lager och logistikytan är max cirka 38 500 kvadratmeter stor med en entresol på cirka 5 000 kvadratmeter. Lokalen annonseras av JLL och byggnaden har tillträde enligt överenskommelse. Fastigheten ligger på Williams väg 20.
Ägaren av fastigheten, Migs logistic properties, vill i nuläget inte kommentera fastigheten.
Det näst största objektet har en yta på 20 400 kvadratmeter med tillträde 1 oktober 2023. Takhöjden på byggnaden är 11,7 meter. . Lagret får en storlek på 17 000 kvadratmeter med en entresol på 3 400 kvadratmeter. Det ska finnas 14 vädertätade lasthus på byggnaden. Lokalen annonseras av Savills, fastigheten ligger på Williams väg.
– Det är möjlig inflyttning senhösten 2023, säger Adam Ekdahl, ansvarig för affärsutveckling på Bockasjö som äger fastigheten.
Adam Ekdahl, ansvarig för affärsutveckling på Bockasjö.
Han förklarar att byggnaden dimensioneras för att hyras ut till ett företag.
– Diskussion pågår med hyresgäst.
Prologis nya fastighet i Eskilstuna logistikpark är 16 653 kvadratmeter stor och ligger intill E20.
Den tredje största fastigheten mäter totalt 16 653 kvadratmeter på Williams väg, med möjlighet att hyra från 8 000 kvadratmeter och uppåt. Lagerytan är på 15 064 kvadratmeter plus en entresol på 1 166 kvadratmeter, samt kontor eller social yta på 423. Som tidigare byggnader är det en takhöjd på 11,7 meter. Tillträde är tidigast den 1 januari 2023. Fastigheten annonseras av CBRE och ägs av Prologis.
– Tidigast möjliga inflytt är från mitten av januari 2023, säger Andreas Berggren, leasing manager på Prologis.
Andreas Berggren, leasing manager på Prologis.
Han förklarar att byggnaden kan delas mellan intressenter.
– Fastigheten kan delas upp i två olika delar, men är mest optimal för endast en hyresgäst. Intresset för byggnaden är stort och vi för en dialog med flera olika aktörer. Vi hoppas kunna välkomna en ny hyresgäst till huset under början av året.
Gardenstores lager i Eskilstuna logistikpark.
Den fjärde lediga nybyggda fastigheten ligger även den på Williams väg, 14. Här finns en total yta på 14 000 kvadratmeter, där 4 000 kvadratmeter är på entresolplan. Här finns möjlighet att hyra från 2 000 till 14 000 kvadratmeter. Takhöjd är som övriga i artikeln, 11,7 meter. I fastigheten finns 20 lasthus samt två markportar. Tillträde är satt till 1 februari 2023. Här ska Gardenstore ha sitt lager och är snart på väg att flytta in.
Erik Hallgren, logistikchef på Gardenstore.
– Vi behövde en lösning som kunde täcka våra behov långsiktigt trots att vi växer, därför utnyttjar vi inte hela fastigheten vid inflyttning, säger Erik Hallgren, logistikchef på Gardenstore som hyr hela fastigheten av Bockasjö.
Med andra ord står en stor yta till förfogande för andra spekulanter.
– Vi kan erbjuda ett sofistikerat e-handelsflöde för våra hyresgäster, men självklart också erbjuda lösningar för andra typ av kunder.
För intressenter finns det lokaler att tillgå ganska omgående.
– Inflyttning för andra hyresgäster kan ske från första mars. Vi har en del intressenter men det mesta av vår lediga yta är fortfarande att betrakta som vakant.
En entresol är ett sätt att öka golvytan i befintlig lokal, om det är högt till tak, genom att installera ett mellangolv i byggnaden.