Daniel Ryttar, exploateringsingenjör på Eskilstuna kommun.
Marken finns med i Eskilstuna kommuns markbestånd och ligger där Karl Hovbergsgatan möter Sommarvägen och Vårvägen i Skiftinge.
– Vi har varit med och utvecklat detaljplanen i grund och botten i Skiftinge. Vi vill att Eskilstuna ska utvecklas och går nu ut med denna mark till försäljning, förklarar Daniel Ryttar, exploateringsingenjör på Eskilstuna kommun.
Fastigheten har en yta om 2 992 kvadratmeter och i den aktuella detaljplanen står det att området ska användas för bostads- och centrumändamål i varierad omfattning.
– Vi bedömer att det blir 40 till 50 lägenheter. Vi ser framför oss bostadsrätter eller äganderätt som vi har som krav vid försäljningen. Det finns ett värde att blanda upplåtelseformen i vårt samhälle.
Han förklarar att det finns många hyreslägenheter i området och även villor.
Fastigheten som är till salu ligger i Skftinge och är inringad på bilden. Ringen visar dock ej den exakta markgränsen.
– Det kan vara så att det finns många med villor i närområdet eller generationsskifte som gärna vill äga eget boende och flytta till annan form i samma område. Då är det bra med fler bostadsrätter i Skiftinge.
Den gällande detaljplanen möjliggör att fastigheten kan bebyggas med flervåningshus i varierande våningsantal för bostadsändamål. Detaljplanen möjliggör även till exempel butiker i bottenvåning.
– Det är svårt att sia om vad det kan bli, men detaljplanen möjliggör för butik eller kafé i byggnaden.
Eskilstuna kommun säljer mark i Skiftinge, vill ha 40-50 äganderätter på marken.
Den aktuella fastigheten gränsar åt väster direkt mot ett naturområde vilket ställer vissa krav på utformning av ny bebyggelse. Som huvudprincip kommer Eskilstuna kommun gå på högst anbud för den aktuella marken, men har rätt att sälja till valfri intressent.
– Vi började den 18 oktober och jag har inte fått något anbud till mig än. Byggaktörer kommer att titta på detta och räkna så de dröjer troligen lite med eventuella anbud.
Illustration ur ett fågelperspektiv framtagen av Strategisk Arkitektur på uppdrag åt Victoria Park. Rektangeln visar dock ej den exakta markgränsen.
Daniel Ryttar tycker att det är kul att kommunen går ut på den öppna marknaden för att hitta intressenter.
– Ett sånt här anbudsförfarande sker inte så jätteofta, men det händer då och då. Det är kul att vi går ut med det här och att det sker i Skiftinge.
Sista budgivningsdag är den 22 december i år.
På marken finns det i dag en förrådsbyggnad som medföljer vid försäljningen. Köparen får söka tillstånd för att riva byggnnaden innan den nya byggs upp.
– Vi stänger budgivningen när det börjar bli stilla, sen utvärderar vi buden. Det blir inte innan den 22 december, vi räknar med en utvärderingsperiod under januari 2023 så får vi se om vi kan presenteras något resultat efter det. Vi får se vilka bud vi får in.