Johan von Post är avdelningschef för kund och uthyrning på Kfast.
Johan von Post, avdelningschef för kund och uthyrning på Kfast, förklarar att de har sett ett minskat intresse under de senaste fyra åren, vilket har lett till outhyrda lägenheter.
Johan von Post menar att det finns flera faktorer som bidrar till denna minskade efterfrågan. En av de mest påtagliga är förändringar i bostadsmarknaden och hur människor bor. Färre flyttar hemifrån och fler väljer att bo kvar i sina befintliga bostäder. Oavsett om det är en villa eller en bostadsrätt. Det på grund av osäkerheten i omvärlden.
Trots de tomma lägenheterna har Kfast sett ett visst uppsving i intresset för deras lägenheter sedan maj månad.
– Det finns ett större intresse nu, även om vi inte kan göra en exakt bedömning av vad som har orsakat detta ökade intresse. Vi på Kfast arbetar aktivt med att skapa attraktiva och trygga bostadsområden, vilket kan bidra till att fler söker sig till Kfast lägenheter. Men det finns fortfarande områden där det är svårare att hitta nya hyresgäster, säger Johan von Post.
Han nämner också att bostadsbolaget tittar på olika strategier för att nå ut till potentiella hyresgäster.
– Vi behöver undersöka om det är hyran, området eller något annat som gör att Kfast får ökat intresse.
En annan faktor som kan påverka uthyrningen är de krav som ställs på hyresgästerna. Kfast har liknande grundkrav som andra kommunala bostadsbolag, men de jämför sig också med privata hyresvärdar som ibland kan ha lägre krav för att få sina lägenheter uthyrda, vilket skapar en viss konkurrens.
Johan von Post påpekar att Kfast har en tydliga policys kring vem som kan hyra en lägenhet. De ställer krav på ekonomisk stabilitet och att inte ha hyresskulder. Dessa krav är viktiga för att säkerställa en hållbar hyresgäststruktur, även om det innebär att vissa lägenheter förblir tomma, menar han. En annan aspekt som diskuteras är trångboddhet. Kfast har specifika krav för att motverka trångboddhet, och om de får indikationer på att en lägenhet är överbelastad, agerar de snabbt.
– Vi arbetar för hållbara och trygga bostadsområden och det gör vi bland annat genom att följa uthyrningspolicyn, säger han.