Kfast har än så länge inte kommit med något yrkande på hur höga hyreshöjningar de vill ha för deras lägenheter i Eskilstuna.
I oktober i år började fastighetsägare i landet att redovisa sina yrkanden på hyreshöjningar inför 2023. Flera gick ut i media och varslade att de ville ha höjningar på runt tio procent. Det lokala fastighetsbolaget Kfast sa då att de skulle komma med yrkande innan årets slut.
– Vi kommer att starta förhandlingen med Hyresgästföreningen i januari och kommer att följa modellen enligt trepartsöverenskommelsen som beslutats på central nivå mellan Fastighetsägarna, Sveriges allmännytta och Hyresgästföreningen, säger Fredrik Elf, vd för Kfast.
Har ni kommit fram till hur mycket ni vill höja?
– Vi har inte något klart yrkande ännu, men vårt yrkande om hyreshöjning från och med 1 april 2023 kommer att grunda sig i den ekonomiska utveckling vi ser i samhället i stort.
Han förklarar att Kfast och alla andra fastighetsägares kostnader ökar, bland annat för reparationer, underhåll, värme, avfall och el.
– Alla typer av boendekostnader ökar kraftigt nu som vi alla känner av, hyresrätten är inget undantag. Räntehöjningar slår hårt på alla fastighetsbolag och byggpriserna har ökat extremt högt det senaste året. Hyrorna måste anpassas för att möta dessa kostnadsökningar. Det är viktigt för våra hyresgäster och för oss att vi har bostäder och bostadsområden som är trivsamma, trygga och hållbara.
Fredrik Elf, vd för Kfast.
Hyresgästföreningen och Vätterhem har kommit överens om hyreshöjningen för närmare 7 300 lägenheter i Jönköping, skriver Fastighetsvärlden. Från och med 1 januari 2023 blir hyreshöjningen 3,95 procent för lägenheter med varmhyra och 1,95 procent för lägenheter med kallhyra.
Den första stora hyresöverenskommelsen i Stockholm var klar i slutet av november. Fastighetsbolaget Balder gjorde då klart att hyran i snitt ökar med 3,25 procent för cirka 3 000 hyresgäster. Utöver det krävs varje hyresgäst hos Balder på 110 kronor i månaden i extra kristillägg.
"Alla typer av boendekostnader ökar kraftigt nu som vi alla känner av, hyresrätten är inget undantag", säger Fredrik Elf, vd för Kfast.
På lucia presenterade fastighetsbolaget Wallenstam, efter förhandlingar med Hyresgästföreningen, hur mycket de höjer hyrorna för 4 000 lägenheter i Stockholm. För nyproduktion- och presumtionshyror höjs de med upp till 2,6 procent, övriga beståndet upp till 3,8 procent. Lägenheter där hyresgästen själv betalar för uppvärmning och vatten får en lägre höjning. Precis som hos Balder tillkommer ett tillägg på 110 kronor i månaden för att kompensera kostnadsökningar.