Längs Williams väg i logistikparken byggs det för fullt. Apotekets lager till vänster i bild har tagits i bruk och Gardenstores lager till höger väntas bli klart i februari.
Det Boråsbaserade bygg- och fastighetsutvecklingsbolaget Bockasjö har specialiserat sig på att bygga lager- och logistikbyggnader åt företag i olika branscher runt om i landet.
Bolaget finns sedan tidigare representerat i Eskilstuna logistikpark med bland annat Apotekets lager och i februari kan det lager Bockasjö bygger åt Gardenstore tas i bruk. Och nu är ännu ett stort lagerbygge på gång.
På den här marken söder om Apotekets lager ska Bockasjö snart bygga ännu ett lager.
Det handlar om en byggnad med en lageryta på cirka 20 000 kvadratmeter som ska byggas på en avstyckad fastighet vid Williams väg 27, söder om Apotekets lager.
Vem den framtida hyresgästen är kan Daniel Parkhagen inte avslöja.
– Det är ett företag som vi fört dialog med en längre tid men inget bläck har fästs på något papper ännu. De har ett antal lager- och logistikanläggningar på olika platser i Sverige och är en stor spelare, så mycket kan jag säga.
Kan du hinta något om hur många arbetstillfällen det kan handla om?
– Nej, det är svårt. Många företag som etablerar nya lager siktar på att ha en hög automatiseringsgrad men det har ofta visat sig bli väldigt kostsamt. Då backar man på den ambitionen vilket får till följd att det behövs mer personal.
Kostnaderna för den här typen av byggprojekt har ökat kraftigt den senaste tiden och slutnotan för den nu aktuella investeringen ligger på flera hundratals miljoner kronor.
Här ska Gardenstore Nordic AB flytta in i februari nästa år.
– Räknar man in markköpet ligger det någonstans mellan 250 och 500 miljoner kronor. Vi har höga ambitioner när det gäller hållbarhet, vi vill vara med och bidra i klimatarbetet. Den nya fastigheten får en stor solcellsanläggning och kommer att miljöcertifieras enligt Breeam. Men visst, jämför man med hur det var för några år sedan har kostnaderna för den här typen av projekt fördubblats, säger Daniel Parkhagen som tror på fortsatt tillväxt i branschen trots alla signaler om en väntande lågkonjunktur.
– Det kanske blir en viss minskning men Eskilstuna har en fortsatt fördel när det gäller markpriser.
David Hofmann är vd för Eskilstuna Logistik och etablering AB.
David Hofmann, vd på Eskilstuna logistik och etablering, gläds åt att kommunen fortsätter attrahera investeringsvilliga företag:
– Det känns väldigt bra, inte minst mot bakgrund av de oroliga tider vi lever i. Och intresset för Eskilstuna är fortsatt stort, vi har haft flera nya förfrågningar bara de senaste veckorna, både vad gäller industrier och lager.