Fastigheterna där IBM tidigare huserade i Hållsta har efter många år och många turer äntligen sålts. Köpare är Pronordic AB som köper bolaget Hållsta fatighetsutveckling AB där fastigheterna ingår.
År 2004 lämnade IBM fastigheterna i Hållsta och sedan dess har de stått tomma, förutom ett drygt år då de användes som asylboende. Fastigheterna har länge varit till salu och flera mäklarfirmor har gått bet på att sälja, fram till nu.
– Det har tagit lång tid att hitta köpare och när vi väl hittade en köpare tog det lite tid att få affären klar, säger Anders Holmqvist, transaktionsrådgivare på Blokk fastighetspartner.
Blokk fastighetspartner har försökt att sälja bolaget Hållsta fastighetsutveckling AB, där gamla IBM:s fastigheter ingår, i ett och ett halvt år.
– Vi har varit transaktionsrådgivare, Pronordic AB har köpt bolaget och säljarna är Gryningskust AB, säger Anders Holmqvist och avslutar:
– Prislappen på bolaget har varit mycket mycket högre än vad vi nu har sålt det för.
Hur kommer det sig att Pronordic har köpt fastigheterna i Hållsta?
– Det beror på att Eskilstuna och Hållsta har en stor potential, med långsiktiga möjligheter. Eskilstuna en viktig ort som vi har följt en tid, säger Göran Brocknäs, strateg på Pronordic.
Göran Brocknäs, strateg på Pronordic.
Han berättar att Pronordic tänkte igenom och planerade för vad de ville göra med fastigheterna och såg över förutsättningarna innan affären var i hamn.
– Huvudbyggnaden är 20 000 kvadratmeter stor, allt tillsammans cirka 30 000. Vi går nu igenom husen för att se hur det ser ut, rent tekniskt och vad som behöver åtgärdas, förklarar Göran Brocknäs.
Priset för bolaget vill köparna inte kommentera men säger att det är en långsiktig investering.
– I grunden utgår vi från att Hållsta ligger bra till och vi vill tillföra kvalité dit. Vi har några huvudspår för framtiden, men det har stått tomt sedan 2004 så nu tätar vi fönster, lagar läckor och ser över fasaden. Sen påbörjar vi den långsiktiga utvecklingen, menar Göran Brocknäs.
Just nu pågår en rejäl genomgång av fastigheterna där IBM huserade i början av 2000-talet.
Han förklarar att Pronordic vill ha en vettig verksamhet i huset och vill ha in åsikter från de boende i området samt kommunen för att få veta vad som behövs och önskas.
– Vi kanske behöver ändra i detaljplanen för att få det som Hållsta behöver som mest, menar Göran Brocknäs och avslutar:
– Man kan konstatera att fastigheten har stor potential med dubbla kraftförsörjningar på 11 000 kiloWatt, en imponerande siffra. Det finns kapacitet där som inte finns i andra kontorshus eller andra vanliga fastigheter. Vi tror att projektet landar och lyfter Hållsta i framtiden.
Pronordic AB har köpt fastigheterna där IBM huserade i Hållsta i början av 2000-talet.