Villapriserna i Eskilstuna har rasat mest i hela Sverige.
På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med 0,4 procent och villapriserna med 0,5 procent under den senaste månaden. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 1,6 procent i Sverige medan villorna minskat med 0,5 procent, visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Siffrorna i Eskilstuna är betydligt sämre än vad snittet är i landet. När det gäller bostadsrätter har priserna i snitt gått ned med 2,7 procent jämfört med samma tid förra året. Det senaste kvartalet jämfört med kvartalet innan har priserna på bostadsrätter i Eskilstuna gått ned med 3,9 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Men det största raset på bostadspriser står Eskilstunas villor för, där det senaste kvartalet jämfört med kvartalet innan gått ned med hela 11,4 procent. Det kan jämföras med snittet i Sverige som var minus 1,1 procent under samma period.
När priserna jämförs med priserna för ett år sedan har de rasat ännu mer, hela 14 procent vilket är den högsta siffran för alla kommuner i hela Sverige. Snittet i landet är så lågt som minus 0,5 procent.
– Ja det är riktigt motvalls jämfört med riket, extra mycket i Eskilstuna måste jag säga, konstaterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Han går in och tittar på statistik över Eskilstuna och kan inte se någon anledning till varför siffrorna sticker ut så mycket här.
– Underlaget är hyfsat stort i Eskilstuna, det säljs uppåt 500 villor varje år i stan. I mindre kommuner med färre försäljningar kan siffrorna sticka upp eller ner ganska lätt, men för en så stor stad som Eskilstuna så är detta märkligt. Eskilstuna sticker verkligen ut i statistiken, och då pratar jag om hela riket.
Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Per-Arne Sandegren kollar statistiken för övriga kommuner i Sörmland för att jämföra.
– De större kommunerna Nyköping, Katrineholm och Strängnäs så ligger det runt nollan och kanske plus till och med, och så kommer Eskilstuna med så mycket minus, det är anmärkningsvärt.
Han berättar att en snittvilla i Eskilstuna kostar runt tre miljoner kronor.
– Det är inte så jättedyrt. Det är kanske fel att jämför med Trosa men om man jämför med Nyköping så ligger snittpriset där på runt fyra miljoner.
Är det chocksiffror?
– Chock är att ta i, men det är mycket. Jag har faktiskt svårt att se vad nedgången beror på i Eskilstuna. Är det några företag som lämnat stan eller gått i konkurs? Sånt kan påverka bostadspriserna. Och åt andra hållet om det kommer nya stora företag, då kan bostadspriserna gå upp.