De två fastigheterna på Trädgårdsgatan i Torshälla såldes för 9,7 miljoner kronor trots att det fanns bud som låg högre.
Den 9 juni presenterade Eskilstuna Kommunfastigheter vilka köparna var till Odlarskolan samt de 577 lägenheter som varit till salu. Skolan och merparten av lägenheterna – 428 i Viptorp och 131 i Skogsängen – köptes som tidningen berättat av det norskkontrollerade fastighetsbolaget Heimstaden för 795 miljoner kronor.
De två resterande objekten, fastigheterna på Trädgårdsgatan i Torshälla med totalt 18 lägenheter, såldes till Ringugnen AB för 9,7 miljoner kronor.
Tidningen har tagit del av budsammanställningen från affären. Av den framgår att det fanns nio budgivare till de två Torshällafastigheterna med indikativa (anbud med reservation) bud från 10 till 15 miljoner kronor. Det lägsta budet gavs av Ringugnen. En av de åtta budgivare som lade ett högre bud är Bengt Johnsson från Torshälla.
– Mitt bud låg på 11 miljoner kronor. I februari ringde mäklaren till mig och undrade om jag kunde öka till 15 miljoner. Det var jag inte beredd att göra. Sedan ringde de två gånger till och frågade om jag var beredd att lägga mer. Efter det hörde jag ingenting förrän affären presenterades via media, säger han, uppenbart irriterad över hur processen gått till.
– Det är väldigt märkligt och anmärkningsvärt. Eskilstunaborna går ju miste om en hel del pengar dessutom.
Bengt Johnsson har mångårig erfarenhet i branschen och äger som privatperson en fastighet med sju lägenheter på Eskilstunavägen i Torshälla sedan 2005.
– Jag sköter förvaltning och skötsel och har inte fått några klagomål från hyresgästerna under åren. De två fastigheterna på Trädgårdsgatan hade passat mig perfekt. Jag var dessutom den enda av budgivarna med lokal förankring.
Kommunfastigheters styrelseordförande Bertil Andersson (M) vill inte kommentera varför enskilda bud ratades.
– Det finns många faktorer som ligger bakom beslutet och det är inte alltid så att man tar det högsta priset. Vi har vägt in sådant som service och historik och har velat försäkra oss om att en köpare tar väl hand om fastigheterna och hyresgästerna. Och den som lade ett bud på 15 miljoner kronor hoppade av då det framgick att det ena huset hade skador i grunden. Så jag tror att det pris vi fick var ett bra pris. Den totala affären är värd mer än 800 miljoner kronor. Kunde vi fått en miljon mer? Det är inte det som det handlar om.