Bostäderna kommer att uppföras på den mark väster om Slottsskolan som i dag till största delen utgörs av en parkeringsplats och som ligger mellan Klostergatan, Alfeltsgatan och Kyrkogårdsgatan. Här ska Eskilstuna Kommunfastigheter, K-fast, bygga 189 lägenheter i en stor huskropp som varierar i höjd mellan sju och åtta våningar.
Styrelserna i K-fast samt Eskilstuna Kommunföretag har gett grönt ljus för investeringen som uppgår till 448 miljoner kronor. Om bolaget får ta del av det statliga investeringsstödet för produktion av hyresrätter kan kostnaden minska till 405 miljoner kronor.
– Det är det i särklass största enskilda byggprojektet för oss på Eskilstuna Kommunfastigheter på många år. Det som kommer närmast storleksmässigt är de 111 lägenheter vi just nu bygger i kvarteret Nåjden i Norra Munktellstaden, säger Henrik Sjölund, bygg- och fastighetsutvecklingschef på K-fast.
Av de 189 lägenheterna byggs 119 stycken som ettor, 29 som tvåor och 41 som trerummare. Ytan på den minsta ettan är 28 kvadratmeter och den största trean får en yta på 81 kvadratmeter.
– Det är väldigt många små lägenheter och målgruppen är främst yngre och ensamhushåll samt små familjer.
Exteriören ska anpassas till den omgivande bebyggelsen och fasaden består till största delen av tegel med en del träinslag.
På innergården ska en förskola anläggas i två våningar med plats för fyra avdelningar. På gatunivå blir det plats för några butikslokaler och under jorden byggs ett garage med plats för 65 bilar.
– Större delen av innergården kommer att avgränsas och användas av förskolans barn och personal. Hyresgästerna kommer i stället kompenseras med en gemensam gård samt en lokal på en takterass där det bland annat kommer att finnas odlingslådor, säger Henrik Sjölund.
K-fast är redo att sätta spaden i backen men när byggstarten kan ske är oklart. Vid upphandlingen av byggentreprenaden kom två anbud, från Tuna Entreprenad samt Frense Living. Anbudet från Frense Living bedömdes av K-fast som ofullständigt varvid Tuna Entreprenad tilldelades uppdraget. Beslutet har överklagats till Förvaltningsrätten av Frense Living.
– I dagsläget kan vi inte göra mycket annat än att vänta på att rätten gör en prövning av ärendet. Vi har lämnat i från oss alla de handlingar rätten begärt in i fallet.