Detaljplanen för kvarteret Väduren på Väster som nu är antagen medger att ett tio våningar högt hus får byggas.
Området som detaljplanen berör ligger i korsningen Kungsgatan och Langsgatan och består av två fastigheter som båda ägs av fastighetsbolaget Sehlhall. Den ena utgörs av den så kallade Modellfabriken på Kungsgatan som i planen förses med rivningsförbud och som ska byggas om för att rymma Eskilstunas nya Energicenter.
Den intilliggande byggnaden på Langsgatan får däremot rivas. Här medger detaljplanen bostäder i ny bebyggelse som inkluderar ett 35 meter högt hus med tio våningsplan. Tidningen har tidigare skrivit om höghusplanerna där Länsstyrelsen i Sörmland ansett att den höga byggnaden inte är anpassad till stadsbilden och att riksintresset för kulturmiljön i Västers industrilandskap riskerat att skadas.
Höghusets höjd har under planprocessen sänkts från 39 till 35 meter men frågan är om det är tillräckligt för att inte Länsstyrelsen ska överpröva nämndens beslut att anta detaljplanen.
– Vi får se vad de säger, själv tycker jag att det är en bra och gångbar detaljplan. Tittar man på de bilder och studier som gjorts framgår att höghuset inte stör siktlinjen från något håll, så husets utformning kommer inte att ha någon större påverkan, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Sarita Hotti (S).
Alexander Lundvall, affärsutvecklingsansvarig på fastighetsbolaget Sehlhall är nöjd över att detaljplanen nu är antagen och han poängterar att man haft en bra dialog med Länsstyrelsen under planarbetet.
Alexander Lundvall är affärsutvecklingsansvarig på fatighetsbolaget Sehlhall.
– Det känns väldigt roligt att vi nått detta skede i processen. Vi har ägnat mycket tid och engagemang åt att utforma den framtida bebyggelsen på ett sätt som skapar ett spännande tillskott till området utan att förvanska kulturmiljön. Att vi dessutom säkerställer bevarandet av Modellfabriken genom en k-märkning är extra roligt, säger Alexander Lundvall, affärsutvecklingsansvarig på Sehlhall.
Detaljplanen medger att cirka 90 bostäder skulle kunna rymmas på området och Sehlhall har aviserat att man vill bygga studentlägenheter, trygghetsboende samt ett vård- och omsorgsboende.
– Nu inväntar vi att detaljplanen vinner laga kraft för att sedan påbörja vidare projektering och därefter en byggstart, säger Alexander Lundvall.
För stadsbyggnadsnämnden väntar ännu ett höghusärende på avgörande. I slutet av året är det tänkt att detaljplanen för en del av Munktellstaden ska antas där planer finns på ett 55 meter högt hus.