Byggnaden där Plantagen tidigare hade sin butik.
– Inom ett år så kommer den att vara riven. Det är vår plan i alla fall, säger Jan Björk, vd på Trophi som äger fastigheten där Plantagens gamla butik ligger.
– Det är en byggnad som är helt anpassad efter den typen av verksamhet och vi planerar inte att ha den typen av verksamhet där framåt.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ställa ut en ny detaljplan för fastigheten Grossisten 1 för samråd. På fastigheten ligger byggnaden där Plantagen till i september i år hade sin butik. Den byggnaden – som även kallas den norra huvudbyggnaden – ska rivas och ersättas av en ny och något större byggnad.
– Vi är väldigt positiva till att utveckla handelsplatsen med den nya detaljplanen som vi hoppas kommer att skapa större flexibilitet när det gäller olika typer av verksamhet, men i huvudsak är det kopplat till handel, men också en del andra verksamheter runtomkring det. Och vår förhoppning är att vi ska kunna sätta spaden i marken för de nya förändringarna om tolv månader, säger Jan Björk.
– Det finns ett stort intresse för att etablera sig i Tuna Park.
3D-illustration av den nya byggnaden.
I den nya byggnaden ska det vara möjligt att bedriva livsmedelshandel på en yta av 8 200 kvadratmeter. Den övriga ytan på 5 100 kvadratmeter ska kunna användas för annan handel. I planförslaget tillåts detaljhandel, vårdcentral samt sport-, tränings- och lekanläggning.
– Vi kommer att öka på andelen dagligvaror, alltså livsmedelsbutiksverksamhet. Jag tror att det kanske kommer att vara något apotek. Apotek kan också ha en förmåga att dra till sig någon typ av vårdverksamhet, säger Jan Björk.
– Det är väldigt populärt med olika typer av lekland på de större handelsplatserna runtom i Sverige. Vi har det på andra ställen och det är populärt bland barnfamiljerna när man åker och storhandlar så lekland kan vara ett alternativ.
Jan Björk, vd för Trophi Fastighets AB.
Den nya byggnaden blir cirka åtta meter bredare mot norr vid gång- och cykelbanan. Baksidan förlängs med cirka 12,5 meter. Totalhöjden regleras till 14 meter för att möjliggöra att till exempel solceller ska kunna placeras på taket.
För att inte konkurrera med handeln i Eskilstunas centrum tillåts inte så kallad centrumverksamhet på fastigheten enligt den nya detaljplanen.
– Här är det viktigt att titta på vad vill vi ha för verksamhet på Tuna Park och vad vill vi ha i centrum, säger Sarita Hotti (S), ordförande samhällsbyggnadsnämnden.
Den nya byggnaden syns överst på illustrationen. Den kommer att bli lite större än den nuvarande Plantagenbutiken.
Centrumverksamhet brukar kännetecknas av småskaliga verksamheter med ett utbud som inte är riktat mot storhandel där konsumenter använder bil för att transportera inköpta varor. På Tuna Park finns i dag en galleria med ett utbud som är av karaktären centrumverksamhet. Samhällsbyggnadsnämnden vill begränsa den centrumverksamheten till just gallerian och inte låta den att sprida sig över hela Tuna Park.
– Vi ska inte ha verksamheter som är bättre lämpade att ha i centrum därute, säger Sarita Hotti och fortsätter:
– Det skulle kunna vara skollokaler till exempel.
Sarita Hotti (S) är ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
På de ytor som är utpekade för parkering i planförslaget för Grossisten 1 ska cykelparkering och bilparkering möjliggöras.
– Det är standard i dag att man ser till att man kan komma till handelsplatsen inte bara med bil utan att man kan ta sig dit till exempel med cykel. Så vi ska ha ordentligt med cykelplatser, säger Jan Björk.
Samrådet pågår under december och januari. Detaljplanen kan tidigast vinna laga kraft i slutet av nästa år om den inte överklagas.
– Tuna Park står inför en förändring nu, säger Jan Björk.
3D-illustration av den nya byggnaden.