Skrinnarvägen 1-5 i Viptorp ingår i försäljningen till Heimstaden AB.
I slutet av maj kunde tidningen avslöja att det är fastighetsbolaget Heimstaden som köper Kommunfastigheters lägenheter i Viptorp och Skogsängen samt Odlarskolan. Affären bekräftades vid en pressträff under tisdagsmorgonen.
Kent Persson, samhällspolitisk chef i Heimstaden, gjorde vad han kunde för att stilla eventuell oro bland de hyresgäster som i höst får en ny värd.
– Vi är otroligt långsiktiga. Vi förvärvar fastigheter för att äga dem för alltid. Vi har letat objekt i Eskilstuna i fem, sex år och är mycket glada att äntligen komma i mål. Vi för även en diskussion med kommunen kring en avsiktsförklaring för nyproduktion av åtminstone 200 hyreslägenheter inom några år, säger han.
Enligt Heimstaden är det inte aktuellt med några aggressiva totalrenoveringar med hyreshöjningar som följd.
– Vi köper inte fastigheter för att renovera upp dem och få upp fastighetsvärden och hyresnivåer, sälja och göra vinst. Vi köper för att förvalta. Vi vet att det kommunala bostadsbolaget i Eskilstuna har högt nöjd kund-index och vi lovar att matcha den kvalitén som förvaltare. Vår service till hyresgästerna ska till och med vara snäppet bättre.
Jonathan Karlsson, transaktionsansvarig i Heimstaden:
– Det finns ett renoveringsbehov och tiden får utvisa vad som behöver göras. Om det krävs omfattande renovering så görs den när lägenheten är tomställd, det påverkar ingen befintlig hyresgäst utan den som kommer efter, säger han.
Det var i oktober 2019 som Kommunfastigheter, utifrån politikernas ägardirektiv, berättade att man avsåg att sälja 577 lägenheter samt Odlarskolan. Heimstaden köper alltså merparten av de aktuella lägenheterna – 428 i Viptorp och 131 i Skogsängen – samt skolan som British Junior har sin verksamhet i.
Avtalet med Heimstaden är värt 795 miljoner kronor, varav köpeskillingen för skolan uppgår till 186 miljoner kronor.
De 18 lägenheterna på Trädgårdsgatan i Torshälla som också varit till salu köps av Ringugnen AB. Bolaget har sedan tidigare 240 lägenheter i Torshälla och förvaltar totalt cirka 300 lägenheter i Torshälla och Strängnäs. Köpeskillingen uppgår till 9,7 miljoner kronor.
Den här fastigheten på Trädgårdsgatan i Torshälla säljs till Ringugnen AB.
– Vi är glada att vi har två köpare som vill vara med och utveckla Eskilstuna och Torshälla. Genom försäljningen bidrar vi till att stärka kommunens ekonomi samtidigt som det ger oss möjlighet att fortsätta bygga nya bostäder och modernisera våra befintliga fastigheter, säger Bertil Andersson (M), styrelseordförande i Eskilstuna Kommunfastigheter AB.
Heimstaden Bostad är ett av Nordens största bostadsfastighetsbolag med objekt i Sverige och ytterligare fem länder. Bolaget ägs till cirka 30 procent av tjänstepensionsföretaget Alecta som förvaltar drygt 800 miljarder kronor åt sina kunder. Moderbolaget Heimstaden AB ägs till nästan 90 procent av den norske affärsmannen Ivar Tollefsens bolag Fredensborg. Ivar Tollefsen beräknas ha en förmögenhet på drygt 20 miljarder kronor.
Heimstadens samhällspolitiska chef Kent Persson säger att bolaget länge varit intresserat av att etablera sig i Eskilstuna.
– Eskilstuna är en av Mälardalens intressantaste kommuner med en stark framtida tillväxt. Vi kommer nu bygga upp en lokal förvaltningsorganisation och ta hand om såväl fastigheter som boende med egen personal.
Innan försäljningen kan slutföras krävs det även beslut i Eskilstuna Kommunföretag AB, kommunstyrelsen och kommunfullmäktige.