Ägarna till företaget Norrbilar äger även via bolaget Fhhl Fastighet AB fastigheten Nötknäpparen 24 på Gustafsvägen där deras affärsverksamhet bedrivs. För några månader sedan vände de sig till kommunen med ett erbjudande om att förvärva fastigheten. Kommunen nappade på förslaget och parterna är nu överens om försäljningsvillkoren. Marknadsvärdet har av en oberoende värderare bedömts till 20 miljoner och efter förhandlingar uppgår köpeskillingen till 19,5 miljoner kronor. Vid kommunstyrelsens nästa sammanträde ska de sista namnteckningarna skrivas på avtalet.
– Det är mycket pengar för en ganska liten tomt men summan ligger helt i linje med värderingen. Det handlar från kommunens sida om ett strategiskt köp, det börjar bli ont om kommunägd mark i de centrala delarna av Eskilstuna, säger kommunalrådet Jari Puustinen (M).
Tillträde till fastigheten sker i maj 2022.
Fredric Hagbergh är delägare i både fastighetsbolaget Fhhl och Norrbilar. Han betonar att verksamheten med bilförsäljning och verkstad kommer att fortgå i de befintliga lokalerna.
– Planen är att köra på som vanligt. Orsaken till att vi säljer fastigheten är för att få in mer kapital i företaget. Affärerna rullar på bra även om coronakrisen naturligtvis påverkar. Dock finns det ju tecken på en stundande lågkonjunktur och därför vore det dumt att avvakta med en försäljning. Vi tror att vi ska kunna vara kvar i lokalerna även efter maj 2022 genom att hyra av kommunen, säger han.
Någon konkret plan för vad kommunen avser med förvärvet finns ännu inte enligt Jari Puustinen.
– Allt är möjligt, hela området i den delen av staden förändras snabbt. Personligen skulle jag gärna se att det byggs mer bostäder.
I kvarteret samt de närmaste omgivningarna pågår omfattande byggprojekt i olika stadier. På kvarteret Nätet och i västra Munktellstaden tillkommer när allt är färdigställt 1 500 nya bostäder. Vidare har den politiska majoriteten beslutat att en ny grundskola ska byggas med plats för 1 000 elever. Skolan är tänkt att byggas ovanpå Munktellgaraget men även ha lokaler i det intilliggande slakthusområdet. I det förslag till detaljplan som varit ute på samråd finns även planer på ett 55 meter högt hus med tänkt placering mellan garaget och slakthusområdet. Hur högt huset slutligen blir återstår att se, inte minst med tanke på den kritik Länsstyrelsen riktat mot planerna.