I ägardirektivet, som innehåller de direktiv som kommunfullmäktige beslutat att det kommunala fastighetsbolaget ska rätta sig efter, framgår att bolaget förväntas producera 150 nya lägenheter i fem år framåt.
Det är en tredubbling jämfört med 2013, då bolaget fick direktiv om 50 bostäder per år. Det nya kravet var orimligt redan från början, menar Birgitta Eriksson (MP), ordförande i bolagsstyrelsen.
– Man startade med ägardirektivet för sent om man ville nå den nivån. Vi måste ha planlagd mark och det innebär långa processer, säger Eriksson och fortsätter:
– Däremot är ju det en tydlig signal om att det ska ske så fort det någonsin går.
Även 2015 ser det ut att bli svårt att uppnå målet, även om bolaget har flera byggprojekt på gång. Jan Helgesson är projektchef på Kommunfastighet:
– Bostäder är ingen färdig produkt som kan beställas på några veckor. Om vi klarar målet beror på hur detaljplaneprocesserna går vidare, om de överklagas eller inte. Det här är processer som tar ungefär två år.
Ägardirektivet 2014 innebar att målet tredubblades: Från direktiv om 50 nya bostäder 2013 till 150 om året 2014.
Och Kommunfastighet har följaktligen höjt takten på sin nyproduktion även om man inte når ända fram. Prognosen pekar på att bolaget innan årets slut påbörjat bygga ett 80-tal bostäder.
Lägenheterna i Nithammaren är en del av det 80-tal bostäder som bolaget ska påbörja innan årets slut (se artikel intill).
Jimmy Jansson (S), kommunstyrelseordförande, kommenterar måluppfyllelsen:
– Man får ha med sig i kalkylen att detaljplanearbetet tar sin tid. Men vi har sagt att 150 bostäder om året, i snitt, över hela perioden måste till.
Men varför formuleras då målet 150 lägenheter om året med start 2014?
– För att bryta ner det. För att sätta press i frågan och göra målet tydligare, säger Jimmy Jansson.
Totalt ska Kommunfastighet ha färdigställt 750 nya bostäder fram till 2018.